Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Cersosimo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cersosimo

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Progresso 1, Cersosimo.

Cersosimo, un paese della Basilicata verso il Pollino

Cersosimo è un paese di collina nella parte meridionale della provincia di Potenza, nella zona del massiccio del Pollino, intorno ai 550 metri. Intorno ci sono boschi, pascoli e versanti ripidi; i centri con più servizi si raggiungono in auto lungo strade di valle, e per molte pratiche il riferimento resta lontano.

È un comune che negli ultimi anni ha perso molti abitanti. Nel 2023 i residenti erano 513, in calo del 28,6% rispetto ai 718 del censimento 2011. L'età media è di 53,8 anni, contro 47,3 in provincia, e gli over 65 sono il 35,1%, contro il 25,7%. Le famiglie sono piccole, 1,69 componenti in media, e gli stranieri sono l'1,9%.

Chi compra qui spesso cerca una casa per tornare d'estate o un rustico in campagna. In questi casi conta capire come arrivano acqua, luce e strada, chi si occupa della manutenzione dei tratti privati e in che stato sono tetto e muri dopo anni di uso saltuario.

Cersosimo è in zona sismica 2, come 59 dei 100 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,130 g. Prima di comprare una casa in muratura vecchia è utile un sopralluogo di un tecnico su strutture e solai. La zona climatica è la D e i redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate copre il comune: il report trova la particella partendo dall'indirizzo e controlla sulle mappe ufficiali il pericolo di frana e di allagamento, che su un territorio di versanti va visto per il singolo lotto.

Punti chiave

  • Collina verso il Pollino, intorno ai 550 metri.
  • 513 residenti nel 2023, in calo del 28,6% dal 2011.
  • Over 65 al 35,1%, contro il 25,7% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,130 g.

In breve

Cersosimo è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 513 residenti, tra i più piccoli della provincia (95° su 100 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cersosimo è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2d. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,130 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Cersosimo conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 28,6%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 35% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 1,9%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cersosimo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.778 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cersosimo è in zona climatica D, con 1.905 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 548 metri sul mare.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,3% del territorio di Cersosimo, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cersosimo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cersosimo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cersosimo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Cersosimo. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076027. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.