Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Ceriana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ceriana

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Italia 1, Ceriana.

Ceriana, il borgo della valle Armea alle spalle di Sanremo

Risalendo la valle Armea dalla costa di Sanremo, dopo una serie di curve tra uliveti e serre, si arriva a Ceriana, borgo medievale costruito a gradoni sopra il torrente. Le case alte e strette, i passaggi coperti e le chiese del centro raccontano un paese antico; tutto attorno i versanti sono terrazzati a ulivo, con boschi più in alto.

Ceriana interessa a chi lavora sulla costa e cerca una casa a pochi chilometri dal mare, e a chi compra una casa per le vacanze. Nel centro storico le abitazioni sono spesso su più piani, con scale ripide, poca luce e nessun parcheggio vicino; fuori dal borgo ci sono case di campagna e rustici tra le fasce, che richiedono verifiche su accesso, acqua, allacci e muri a secco. La zona climatica è la D. I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

I residenti sono 1.078 nel 2023, 175 in meno rispetto al 2011, un calo del 14,0%. L'età media è di 51,2 anni e gli over 65 sono il 31,6%, contro il 28,5% della provincia. Gli stranieri sono il 18,6% e le famiglie sono piccole, 1,82 componenti in media.

Per i terremoti Ceriana è in zona 2, come altri 29 comuni della provincia di Imperia, con un'accelerazione attesa di 0,158 g. Nelle case del borgo, costruite una sopra l'altra, un tecnico può dire se servono interventi e se coinvolgono gli edifici vicini.

Versanti terrazzati e torrente rendono utile il controllo dell'indirizzo sulle mappe ufficiali di frane e allagamenti. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è disponibile e il report risale al lotto.

Punti chiave

  • Borgo medievale della valle Armea, alle spalle di Sanremo.
  • Residenti in calo del 14,0% dal 2011, stranieri al 18,6%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,158 g.
  • Case a gradoni nel borgo: scale, luce e parcheggio da valutare.

In breve

Ceriana è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 1.078 residenti, 24° su 66 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ceriana è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. In provincia solo 30 comuni su 66 sono in zona 2.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,158 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Ceriana conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 14,0%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (49). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono il 18,6%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ceriana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 16.730 euro, meno della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ceriana è in zona climatica D, con 2.016 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 369 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ceriana risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,6% del territorio di Ceriana, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ceriana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ceriana non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ceriana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ceriana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 7 sezioni di censimento abitate a Ceriana. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 99,7%
  • buona 0,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 008016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.