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Ceresole Reale: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Ceresole Reale

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Borgata Prese 1, Ceresole Reale.

Ceresole Reale, il lago e la strada del Nivolet

In fondo alla Valle Orco, oltre i milleseicento metri, Ceresole Reale si allunga sulle rive del lago artificiale costruito per la produzione idroelettrica, con le montagne del Gran Paradiso tutto intorno. Il comune è dentro il parco nazionale, e da qui parte la strada che sale al Colle del Nivolet, aperta solo nella bella stagione.

La vita segue le stagioni. D'estate arrivano escursionisti, alpinisti e chi ha una seconda casa; d'inverno restano soprattutto i residenti e la strada della valle, lunga e con molte curve, va percorsa con attenzione. Per la spesa grande, le scuole e l'ospedale si scende verso il Canavese e la zona di Cuorgnè. Chi compra deve sapere che in un parco nazionale ristrutturazioni e ampliamenti seguono regole più strette, e che in zona climatica F il riscaldamento pesa molto: conviene chiedere i consumi reali degli ultimi inverni.

I residenti erano 153 nel 2023, 6 in meno rispetto al 2011. L'età media è di 52,4 anni e gli over 65 sono il 34,0%, contro il 26,4% della città metropolitana di Torino. I redditi dichiarati superano la media provinciale.

Ceresole Reale è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni del Torinese, con un'accelerazione attesa di circa 0,111 g. Nelle case in pietra è utile verificare come sono collegati muri e solai, un dettaglio che conta più dell'età dell'edificio.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili. Vicino al lago e ai torrenti, e sotto i versanti, il report controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti per l'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • In fondo alla Valle Orco, nel Parco nazionale del Gran Paradiso.
  • 153 residenti nel 2023, over 65 al 34,0%.
  • Zona sismica 3, come 271 comuni del Torinese.
  • Zona climatica F: chiedere i consumi di riscaldamento.

In breve

Ceresole Reale è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 153 residenti, tra i più piccoli della provincia (304° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Ceresole Reale è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,111 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,8%. L'età media stimata è di 52 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 34% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ceresole Reale ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 29.330 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ceresole Reale è in zona climatica F, con 5.154 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.620 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ceresole Reale risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 5 aree verdi e parchi.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,5% del territorio di Ceresole Reale, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ceresole Reale è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ceresole Reale non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ceresole Reale: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ceresole Reale sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Ceresole Reale. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 30,8%
  • buona 69,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001073. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.