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Ceres: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Frazione Bracchiello 1, Ceres.

Ceres, dove si incontrano le valli di Lanzo

Ceres è il paese in cui la Val d'Ala e la Val Grande si uniscono e i due torrenti formano la Stura di Lanzo. Sta sui 700 metri, nelle Valli di Lanzo, ed è il capolinea della ferrovia Torino-Ceres, il collegamento storico della valle con Torino e con l'aeroporto di Caselle. Prima di contare sul treno per andare al lavoro conviene però controllare orari e servizio effettivo fino al paese.

La zona è da tempo meta di villeggiatura per chi vive a Torino, e accanto alle famiglie residenti ci sono molte seconde case e alloggi usati soprattutto d'estate. Per chi compra significa scegliere tra il paese, con negozi e servizi essenziali a piedi, e le borgate sparse sui versanti, più isolate d'inverno. La zona climatica è la F, con inverni lunghi: il riscaldamento è una voce importante, e una casa usata poco va controllata per umidità e impianti.

Nel 2023 i residenti erano 1.007, in calo del 4,6% rispetto al 2011. L'età media arriva a 50,9 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 29,9%. Gli stranieri sono il 10,2%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Ceres è in zona sismica 3, come 271 comuni su 312, con un'accelerazione attesa di 0,083 g. In montagna, nelle case vecchie, vanno guardati con attenzione anche tetto, carico della neve e muri controterra.

Il catasto è quello dell'Agenzia delle Entrate e dall'indirizzo il report ricava il lotto. Con due torrenti che si incontrano in paese e versanti ripidi tutto intorno, le mappe ufficiali di allagamenti e frane vanno lette sul punto esatto della casa.

Punti chiave

  • Dove la Val d'Ala e la Val Grande formano la Stura di Lanzo.
  • Capolinea della ferrovia Torino-Ceres: verificare orari e servizio.
  • Residenti in calo del 4,6% dal 2011, over 65 al 29,9%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,083 g.

In breve

Ceres è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.007 residenti, 196° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Ceres è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,083 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,6%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,2%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Ceres ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.664 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Ceres è in zona climatica F, con 3.410 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 704 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Ceres risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 3,0% del territorio di Ceres, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Ceres non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Ceres non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Ceres: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Ceres sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 32 sezioni di censimento abitate a Ceres. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 23,4%
  • buona 59,1%
  • molto buona 17,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001072. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.