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Cercenasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Venti Settembre 1, Cercenasco.

Cercenasco, campi irrigui nella pianura a sud-ovest di Torino

Cercenasco sta nella pianura agricola a sud-ovest di Torino, in un tratto piatto di campi irrigui, cascine e filari dove i centri abitati sono piccoli e vicini tra loro. Il paese è compatto, con le case raccolte intorno alla chiesa e alla piazza, e fuori dal nucleo il territorio è quasi tutto coltivato. Per lavoro, scuole superiori e ospedale si guarda verso Pinerolo e verso l'area torinese, quasi sempre in auto.

Chi cerca casa qui trova soprattutto case di paese a due piani, spesso con cortile, cascine da ristrutturare e qualche villetta più recente ai margini. Nelle cascine conviene verificare con attenzione lo stato dei tetti, l'umidità di risalita nei muri e la regolarità dei fabbricati rustici rispetto al catasto. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi: isolamento e impianto di riscaldamento contano nelle spese di ogni anno.

Secondo l'Istat i residenti sono 1.759 nel 2023, in calo del 5,3% rispetto al 2011. L'età media è di 47,5 anni, vicina ai 47,4 della provincia, mentre gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono il 4,4% e le famiglie contano in media 2,30 persone. I redditi dichiarati stanno sotto la media della provincia di Torino.

Sul fronte dei terremoti Cercenasco è in zona sismica 3, come altri 270 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di 0,096 g. Per una casa vecchia in muratura vale la pena chiedere se ci sono stati interventi su tetto e solai.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: il report parte dall'indirizzo, trova la particella e controlla le mappe ufficiali degli allagamenti, utili in una pianura attraversata da canali e rogge.

Punti chiave

  • Paese agricolo della pianura a sud-ovest di Torino, tra cascine e campi.
  • Residenti in calo del 5,3% dal 2011, over 65 al 27,9%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di 0,096 g.
  • Mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate disponibili.

In breve

Cercenasco è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.759 residenti, 142° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cercenasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,096 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cercenasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.693 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cercenasco è in zona climatica E, con 2.638 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 256 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cercenasco risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,4% del territorio di Cercenasco, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cercenasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cercenasco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cercenasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cercenasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Cercenasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 77 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 3,3%
  • buona 96,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001071. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.