Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Cerano: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Cerano

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sozzago 1, Cerano.

Cerano, risaie novaresi al confine con la Lombardia

Cerano è un comune di risaie nella parte sud-orientale della provincia di Novara, al confine con la Lombardia: a est il territorio arriva al Ticino e ai boschi del suo parco, a sud comincia la Lomellina pavese, con Cassolnovo e Vigevano. Novara è a circa un quarto d'ora d'auto, Trecate confina a nord. Il paese è in piena pianura, sui centotrenta metri, circondato da campi allagati in primavera, cascine e canali irrigui.

Per chi lavora a Novara o a Milano la stazione più vicina è quella di Trecate, sulla linea Milano-Torino; per il resto ci si muove in auto. In paese si trovano case di corte ristrutturate, villette e piccoli condomini, e nelle campagne cascine grandi, spesso con molti metri quadrati da sistemare. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media novarese.

I residenti sono 6.775 nel 2023, quasi quanti nel 2011 (6.728). Gli stranieri sono il 16,5%, una quota alta per il Piemonte, legata anche al lavoro nei campi. L'età media è di 45,8 anni, poco sotto quella provinciale (46,7), e gli over 65 sono il 24,9%, in linea con la provincia.

Sul fronte sismico Cerano è in zona 4, la classe più bassa, come tutti gli altri comuni del Novarese, con un'accelerazione attesa di circa 0,039 g. Il punto delicato qui è l'acqua nel terreno: in una zona di risaie la falda può essere vicina alla superficie, e cantine, box interrati e piani terra vanno controllati per umidità e infiltrazioni prima di comprare.

Verso il Ticino e lungo i canali il pericolo di allagamenti cambia da una zona all'altra, e il report lo verifica sull'indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate, e dal punto si risale al lotto.

Punti chiave

  • Risaie fra Novara, il Ticino e la Lomellina.
  • Stazione più vicina a Trecate, sulla Milano-Torino.
  • Stranieri al 16,5%, residenti stabili dal 2011.
  • Zona sismica 4, come tutto il Novarese.

In breve

Cerano è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 6.775 residenti, 10° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cerano è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 16,5%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cerano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.986 euro, meno della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cerano è in zona climatica E, con 2.422 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 127 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cerano risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 5 strutture sportive e 1 area verde.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Cerano, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,3 ettari.

Radon e siti contaminati

Cerano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è alta. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cerano c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cerano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cerano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 35 sezioni di censimento abitate a Cerano. Metà dei residenti vive in zone con indice 64 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 91,6%
  • buona 8,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003049. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.