Cella Dati: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 1, Cella Dati.
Cella Dati, cascine e campi nella pianura cremonese
Cella Dati è un piccolo comune agricolo della pianura cremonese: terreno piatto, il municipio sui 35 metri, cascine sparse tra i campi e un centro abitato raccolto. Cremona e i centri più grandi della provincia si raggiungono in auto per lavoro, scuole superiori e servizi.
Chi cerca casa qui trova case di paese con cortile, villette e cascine, a volte con rustici e fienili annessi. Sono immobili con molto spazio, ma prima di comprare vanno messi in conto il riscaldamento di grandi volumi in zona climatica E, l'umidità che in pianura risale dai muri al piano terra e lo stato delle coperture. Per trasformare un fienile o una stalla bisogna verificare che cosa consente il piano regolatore.
Nel 2023 i residenti erano 476, il 13,9% in meno rispetto al 2011. L'età media di 50,7 anni è più alta di quella provinciale (46,8) e gli over 65 sono il 32,4%, contro il 25,3%. Gli stranieri sono il 12,6% dei residenti. I redditi medi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia.
Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3, e a Cella Dati l'accelerazione attesa è di circa 0,079 g. Per una cascina in muratura vecchia vale la pena far controllare come sono legati muri, travi e tetto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report arriva dall'indirizzo alla particella. In una pianura attraversata da fiumi, canali e rogge il pericolo di allagamento cambia da una zona all'altra, e il report lo controlla sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.
Punti chiave
- Pianura cremonese, cascine e case di paese.
- Tutti i 113 comuni della provincia in zona sismica 3.
- 476 residenti nel 2023, stranieri al 12,6%.
- Umidità, coperture e allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Cella Dati è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 476 residenti, tra i più piccoli della provincia (103° su 113 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Cella Dati è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,079 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,9%. L'età media stimata è di 51 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 32% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 12,6%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cella Dati ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.433 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cella Dati è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 34 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cella Dati risultano 1 farmacia.
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cella Dati.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 6,0% del territorio di Cella Dati, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cella Dati non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cella Dati non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cella Dati: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cella Dati sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Cella Dati. Metà dei residenti vive in zone con indice 53 o più.
Residenti per fascia
- modesta 2,5%
- discreta 97,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019028. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.