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Castiglione Torinese: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Torino 2, Castiglione Torinese.

Castiglione Torinese, tra il Po e la collina a est di Torino

Castiglione Torinese occupa un tratto della riva destra del Po a est di Torino, fra San Mauro e Gassino. La parte bassa si sviluppa lungo il fiume e la strada che lo costeggia, ed è lì che si concentrano molte delle case più recenti; alle spalle sale la collina torinese, con ville, boschi, strade strette e panorami sulla pianura. Il centro sta poco sopra i duecento metri.

I redditi medi dichiarati sono chiaramente sopra la media della provincia di Torino, un segnale del tipo di residenti che il paese attira: famiglie che lavorano in città e cercano spazio e verde. I servizi interni sono pochi, 34 in tutto fra quelli censiti da Overture Maps, con 2,77 bar e ristoranti ogni 1.000 abitanti contro 4,52 in provincia: per molte commissioni si va a San Mauro, Settimo o Torino.

Nel 2023 gli abitanti erano 6.491, in crescita del 2,0% rispetto al 2011. L'età media (46,2 anni) è sotto quella provinciale (47,4), gli over 65 sono il 23,1% contro il 26,4% e gli stranieri il 4,0%.

Il Torinese è poco sismico. La maggior parte dei comuni della provincia è in zona 3, e Castiglione è fra i 41 in zona 4, la classe più bassa, con un'accelerazione attesa di circa 0,046 g.

Contano di più due aspetti del terreno. Nella fascia vicino al Po il pericolo di allagamento, sulla collina frane e pendenze, che incidono anche su accessi e costi di manutenzione. Il report li verifica entrambi sul singolo indirizzo, insieme alla particella nelle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Riva destra del Po e collina torinese, fra San Mauro e Gassino.
  • Redditi medi sopra la media della provincia di Torino.
  • 6.491 residenti, in crescita del 2,0% dal 2011.
  • Zona sismica 4: pesano di più Po e versanti.

In breve

Castiglione Torinese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 6.491 residenti, 50° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castiglione Torinese è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,046 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 2,0%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castiglione Torinese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 32.067 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castiglione Torinese è in zona climatica E, con 2.678 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 216 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castiglione Torinese risultano 5 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 3 strutture sanitarie e 4 strutture sportive.

Le attività di alimentari e supermercati sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 19,3% del territorio di Castiglione Torinese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Castiglione Torinese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castiglione Torinese ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castiglione Torinese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castiglione Torinese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 58 sezioni di censimento abitate a Castiglione Torinese. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,1%
  • discreta 40,9%
  • buona 59,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001068. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.