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Castelnuovo Nigra: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Castelnuovo Nigra

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Cappella 1, Castelnuovo Nigra.

Castelnuovo Nigra, la Valle Sacra sopra Castellamonte

Il nome viene da Costantino Nigra, il diplomatico dell'Ottocento nato qui, nella frazione Villa Castelnuovo, e uno dei protagonisti della politica estera del Risorgimento. Il comune sta nella Valle Sacra, una valle laterale del Canavese sopra Castellamonte e Cuorgnè, sugli ottocento metri, con borgate sparse tra castagneti, prati e boschi.

È un posto per chi cerca la montagna bassa a circa un'ora da Torino. Le case sono in pietra, spesso con tetti in lose, e molte vengono usate come seconde case. Prima di comprare conviene verificare la strada d'accesso e la sua percorribilità d'inverno, l'acqua, la connessione internet e il tetto. In zona climatica F il riscaldamento è una voce importante, e un buon isolamento cambia molto le spese.

Nel 2023 i residenti erano 397, in calo del 4,8% rispetto al 2011. La popolazione è anziana: età media stimata di 53,6 anni contro 47,4 in provincia, over 65 al 33,2%. Le famiglie sono piccole, 1,62 persone in media, e gli stranieri sono il 6,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Castelnuovo Nigra è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni della provincia di Torino, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,048 g. Sui versanti della valle contano di più frane e piene dei torrenti, da controllare sulle mappe ufficiali per l'indirizzo preciso.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella dall'indirizzo, utile per le borgate dove i confini tra proprietà non sono sempre evidenti.

Punti chiave

  • Valle Sacra nel Canavese, paese natale di Costantino Nigra.
  • Famiglie piccole: 1,62 persone in media.
  • Zona sismica 3, come 271 comuni torinesi su 312.
  • Borgate in quota: verificare accesso d'inverno e acqua.

In breve

Castelnuovo Nigra è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 397 residenti, 272° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelnuovo Nigra è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,8%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,5%. In media una famiglia ha 1,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelnuovo Nigra ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.388 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castelnuovo Nigra è in zona climatica F, con 3.483 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 828 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelnuovo Nigra risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Castelnuovo Nigra, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Castelnuovo Nigra non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelnuovo Nigra non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelnuovo Nigra: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelnuovo Nigra sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Castelnuovo Nigra. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 17,0%
  • buona 83,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001067. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.