Castelluccio Superiore: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 1, Castelluccio Superiore.
Castelluccio Superiore, sul versante lucano del Pollino
All'estremo sud della Basilicata, poco prima della Calabria, Castelluccio Superiore occupa un rilievo sui 750 metri, più in alto del paese gemello di Castelluccio Inferiore. Il territorio rientra nel Parco nazionale del Pollino e da qui le montagne del massiccio sono parte del paesaggio di tutti i giorni. È un paese di case raccolte attorno alla chiesa, con orti e campagne sui pendii.
Chi compra deve mettere in conto un comune piccolo, dove molti servizi stanno nei centri più grandi della zona. Le strade sono in salita, le case vecchie spesso hanno muri spessi in pietra e locali su più piani. Sui pendii il terreno va controllato lotto per lotto: il report misura quota e pendenza dell'indirizzo e legge le mappe ufficiali del pericolo di frane e degli allagamenti lungo i torrenti.
La popolazione scende da anni: 703 residenti nel 2023, 157 in meno rispetto ai 860 del 2011 (in calo del 18,3%). L'età media è di 49,3 anni, contro 47,3 nella provincia di Potenza, e gli over 65 sono il 31,3%. I residenti stranieri sono pochissimi, il 0,6%, e il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.
Il dato da guardare con più attenzione è quello sismico. Castelluccio Superiore è in zona 1, la classe più alta, come altri 39 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,263 g. Per una casa in muratura conviene chiedere se sono stati fatti interventi di rinforzo, con quali pratiche, e farla vedere a un tecnico prima del compromesso.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate ci sono anche qui: il report collega l'indirizzo alla particella e al fabbricato.
Punti chiave
- Paese del Parco nazionale del Pollino, al confine con la Calabria.
- 703 residenti, in calo del 18,3% dal 2011.
- Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,263 g.
- Over 65 al 31,3%, stranieri al 0,6%.
In breve
Castelluccio Superiore è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 703 residenti, 87° su 100 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelluccio Superiore è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1a. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,263 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Castelluccio Superiore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 18,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 0,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelluccio Superiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.196 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelluccio Superiore è in zona climatica E, con 2.273 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 750 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelluccio Superiore risultano 1 scuola e 1 farmacia.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,0% del territorio di Castelluccio Superiore, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelluccio Superiore non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelluccio Superiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelluccio Superiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Castelluccio Superiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- discreta 100,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 076023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.