Castelletto sopra Ticino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Aronco 1, Castelletto sopra Ticino.
Castelletto sopra Ticino, dove il fiume lascia il lago Maggiore
Il Ticino esce dal lago Maggiore fra Sesto Calende, sulla sponda lombarda, e Castelletto sopra Ticino, sulla riva piemontese. Il comune, in provincia di Novara, occupa questa sponda con un centro sulle colline moreniche, quartieri residenziali verso il fiume e una parte di territorio nel parco naturale della valle del Ticino. La punta sud del lago, con le sue spiagge e gli approdi, è a pochi minuti.
La vicinanza al lago si vede anche nei dati: 61 fra bar e ristoranti, 6,20 ogni 1.000 abitanti contro 4,54 della provincia. Chi compra trova ville e villette con giardino, spesso degli anni Settanta e Ottanta, e appartamenti in palazzine. Dall'altra parte del fiume c'è l'aeroporto di Malpensa: comodo per chi viaggia o ci lavora, ma prima di scegliere una casa conviene ascoltare di persona il rumore degli aerei nella zona, in giorni e orari diversi.
I residenti erano 9.840 a fine 2023, in calo dell'1,6% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,6 anni, in linea con la provincia di Novara, gli over 65 sono il 23,9% e gli stranieri il 9,4%. I redditi dichiarati sono appena sopra la media provinciale.
I terremoti qui preoccupano poco: tutti gli 87 comuni della provincia sono in zona sismica 4, la più bassa, e l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Per le ville di qualche decennio fa pesano di più tetto, impianti, isolamento e classe energetica, che in zona climatica E incide molto sulle spese.
Lungo il Ticino e vicino alla riva del lago il livello dell'acqua può salire, e sui pendii delle colline il terreno va guardato con attenzione. Il report legge le mappe di allagamenti e frane per l'indirizzo esatto e trova il lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.
Punti chiave
- Sulla riva piemontese del Ticino, all'uscita dal lago Maggiore.
- 6,20 bar e ristoranti ogni 1.000 abitanti, sopra la provincia.
- Malpensa oltre il fiume: verificare il rumore degli aerei.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,038 g.
In breve
Castelletto sopra Ticino è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 9.840 residenti, tra i più popolosi della provincia (8° su 87 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelletto sopra Ticino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,6%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelletto sopra Ticino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.205 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelletto sopra Ticino è in zona climatica E, con 2.598 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 226 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelletto sopra Ticino risultano 5 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 7 attività di alimentari e supermercati, 8 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.
Le scuole sono 0,5 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 23,8% del territorio di Castelletto sopra Ticino, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castelletto sopra Ticino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelletto sopra Ticino non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelletto sopra Ticino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelletto sopra Ticino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 56 sezioni di censimento abitate a Castelletto sopra Ticino. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,2%
- discreta 98,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.