Castelleone: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Solferino 1, Castelleone.
Castelleone, il borgo della Torre Isso fra Crema e Cremona
A metà strada fra Crema e Cremona, Castelleone è uno dei centri più popolosi della provincia, il 4° per abitanti, e fa da riferimento per i paesi agricoli intorno. È un borgo di origine medievale nato come luogo fortificato, e del sistema difensivo resta la Torre Isso, il simbolo del paese. Fuori dal centro comincia la campagna irrigua, fatta di cascine, rogge e campi di mais e foraggio.
C'è anche il treno. Castelleone ha una stazione sulla linea che collega Cremona a Crema e Treviglio, da dove si prosegue verso Milano; conviene controllare negli orari reali tempi e coincidenze per il proprio tragitto. Il centro storico offre case a schiera e palazzi con cortile, le zone più recenti villette e piccoli condomini, la campagna vecchie cascine da recuperare.
A fine 2023 i residenti erano 9.298, in calo del 2,2% rispetto al 2011. L'età media, 46,6 anni, è la stessa del resto della provincia (46,8), gli over 65 sono il 25,6% e gli stranieri l'11,4%. I redditi medi dichiarati sono in linea con quelli del Cremonese.
Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3. A Castelleone l'accelerazione attesa è di circa 0,087 g, un pericolo moderato. Per case in muratura del centro, fienili trasformati in abitazioni e capannoni agricoli conviene comunque chiedere che cosa è stato fatto sulle strutture, anche perché i terreni della pianura possono amplificare le scosse.
Il territorio è piatto e attraversato da canali di irrigazione. Il report trova la particella sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate e verifica per l'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti, oltre alla distanza dalla stazione e dai servizi del paese.
Punti chiave
- Borgo medievale con la Torre Isso, fra Crema e Cremona.
- Stazione sulla linea Cremona-Crema-Treviglio.
- 9.298 residenti, stranieri all'11,4%.
- Tutta la provincia in zona sismica 3.
In breve
Castelleone è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 9.298 residenti, tra i più popolosi della provincia (4° su 113 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Castelleone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,087 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,2%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono l'11,4%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelleone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.395 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Castelleone è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 66 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelleone risultano 6 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 4 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie, 8 strutture sportive e 1 area verde.
Le scuole sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,9).
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di autobus, 1 linea di treno. Sono circa 0,1 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,6% del territorio di Castelleone, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Castelleone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Castelleone c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelleone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Castelleone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 77 sezioni di censimento abitate a Castelleone. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,9%
- discreta 13,7%
- buona 73,1%
- molto buona 12,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.