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Castelgrande: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Castelgrande

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Castelgrande.

Castelgrande, il paese di montagna con l'osservatorio sul Toppo

Castelgrande è un paese di montagna nel nord-ovest della Basilicata, in provincia di Potenza, non lontano dal confine con la Campania. Sopra l'abitato si alza il Toppo di Castelgrande, la cima dove sorge un osservatorio astronomico: è il segno più riconoscibile del paese per chi arriva da fuori. Intorno ci sono pascoli, boschi e campi, e per i servizi più completi si va nei centri più grandi della zona o a Potenza.

Chi valuta una casa qui di solito sceglie tra un'abitazione nel centro, costruita su terreno in pendenza, e una casa di campagna sparsa sul territorio. In entrambi i casi gli inverni sono freddi, quindi isolamento e impianto di riscaldamento vanno guardati con attenzione. Sui versanti il report verifica per l'indirizzo preciso le mappe ufficiali delle frane, che in montagna cambiano da una strada all'altra.

Il paese ha perso molti abitanti: a fine 2023 erano 807, il 20,7% in meno rispetto ai 1.018 del 2011. L'età media è di 53,1 anni, contro 47,3 in provincia, e gli over 65 arrivano al 35,7% (il 25,7% in provincia). Le famiglie sono piccole, con 1,86 componenti in media, e il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Il punto più importante per chi compra è il terremoto. Castelgrande è in zona sismica 1, la più alta, insieme ad altri 39 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,260 g. Prima di comprare conviene far vedere la casa a un tecnico e chiedere progetto, collaudo e ogni intervento di adeguamento o miglioramento sismico eseguito.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report collega l'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese di montagna della Basilicata, con l'osservatorio sul Toppo.
  • Residenti in calo del 20,7% dal 2011.
  • Over 65 al 35,7%, contro il 25,7% in provincia.
  • Zona sismica 1, accelerazione attesa circa 0,260 g.

In breve

Castelgrande è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 807 residenti, 80° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castelgrande è in zona sismica 1, la zona più pericolosa, dove possono verificarsi terremoti molto forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 1a. In provincia solo 40 comuni su 100 sono in zona 1.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,260 g, un valore alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Castelgrande conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 20,7%. L'età media stimata è di 53 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 36% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,6%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castelgrande ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 15.181 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castelgrande risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Castelgrande, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castelgrande non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castelgrande: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castelgrande sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Castelgrande. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.