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Casteldidone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Garibaldi 2, Casteldidone.

Casteldidone, la bassa pianura del Casalasco

Siamo nella parte orientale della provincia di Cremona, nel Casalasco, la bassa pianura che prende il nome da Casalmaggiore. Casteldidone sta a meno di 30 metri sul mare: un paese piatto, con le case lungo le strade principali, le cascine sparse e i campi tutto intorno. Casalmaggiore è il centro vicino per i servizi, Cremona e Parma restano le città di riferimento più grandi.

Le case sono per lo più abitazioni indipendenti e cascine. In una zona così bassa conviene guardare con attenzione l'umidità dei piani terra e chiedere se l'edificio ha mai avuto problemi d'acqua; il report verifica le mappe ufficiali delle aree allagabili sull'indirizzo preciso. Gli inverni sono freddi e nebbiosi, zona climatica E.

I residenti erano 544 nel 2023, contro 576 nel 2011: un calo del 5,6%. L'età media è di 48,8 anni, contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 29,4%. Gli stranieri sono il 17,8% dei residenti. I redditi dichiarati restano sotto la media della provincia.

Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3. La pianura padana non è al riparo dai terremoti, e a Casteldidone l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,076 g. Nelle cascine e nelle case vecchie in mattoni conviene chiedere se muri e solai sono collegati e se il tetto è stato rifatto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate anche qui: il report risale dal civico alla particella e all'edificio.

Punti chiave

  • Bassa pianura del Casalasco, a meno di 30 metri di quota.
  • 544 residenti, stranieri al 17,8%.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.
  • Zona bassa: umidità e aree allagabili da verificare.

In breve

Casteldidone è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 544 residenti, 98° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casteldidone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,076 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 17,8%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casteldidone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.266 euro, meno della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casteldidone è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 27 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casteldidone risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Casteldidone.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Casteldidone, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Casteldidone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casteldidone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casteldidone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casteldidone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Casteldidone. Metà dei residenti vive in zone con indice 57 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019023. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.