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Castagneto Po: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Strada Cimenasco 1, Castagneto Po.

Castagneto Po, la collina torinese sopra la piana di Chivasso

Sulla riva destra del Po, dove la collina torinese guarda verso Chivasso e la pianura, Castagneto Po è un comune di colline boscose, frazioni sparse e case con giardino. Le abitazioni si distribuiscono lungo le strade che salgono dal fondovalle, tra ville, cascine ristrutturate e piccoli nuclei storici. Torino si raggiunge in auto, e Chivasso, oltre il fiume, offre stazione e servizi.

È un posto scelto da chi vuole spazio e verde restando vicino alla città. I redditi dichiarati sono sopra la media della provincia. Nel 2023 i residenti sono 1.780, quasi stabili rispetto al 2011 (in calo del 0,6%). L'età media è di 48,1 anni e gli over 65 sono il 26,9%, vicino al 26,4% provinciale. Gli stranieri sono il 6,3%.

Chi compra qui deve considerare le strade di collina, d'inverno a volte ghiacciate, e la distanza dai servizi di tutti i giorni: nel comune ci sono 2 scuole e 1 farmacia, per il resto si scende in pianura. Le case in collina hanno spesso terreni in pendenza e muri di contenimento da verificare.

Il rischio sismico è basso: Castagneto Po è in zona 4, con un'accelerazione attesa di 0,043 g, come altri 40 comuni della provincia.

Sui versanti la questione principale è il terreno. Il report misura la pendenza, controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti e ritrova il lotto sulle mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate.

Punti chiave

  • Collina torinese sulla riva destra del Po, di fronte a Chivasso.
  • Redditi sopra la media della provincia.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,043 g.
  • Case in collina: pendenza e muri di contenimento.

In breve

Castagneto Po è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.780 residenti, 140° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Castagneto Po è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Castagneto Po ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 33.742 euro, più della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Castagneto Po è in zona climatica F, con 3.063 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 473 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Castagneto Po risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,9% del territorio di Castagneto Po, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Castagneto Po non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Castagneto Po non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Castagneto Po: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Castagneto Po sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Castagneto Po. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 0,5%
  • discreta 99,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001064. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.