Cascinette d'Ivrea: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pietro Crotta 1, Cascinette d'Ivrea.
Cascinette d'Ivrea, alle porte di Ivrea nel Canavese
Ivrea è a due passi, e per Cascinette d'Ivrea questo conta più di ogni altra cosa: il paese è di fatto parte dell'area residenziale che circonda la città, nell'anfiteatro morenico del Canavese, tra colline basse, laghetti e campi. Scuole superiori, ospedale, stazione e negozi sono a Ivrea, e Torino si raggiunge in autostrada o in treno.
La popolazione è in crescita: 1.510 residenti nel 2023, l'1,3% in più rispetto al 2011. L'età media è di 47,0 anni, vicina ai 47,4 della provincia, e gli over 65 sono il 27,2%. Gli stranieri sono l'11,1%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media provinciale.
Il mercato è fatto soprattutto di villette, case bifamiliari e piccoli condomini costruiti negli ultimi decenni, più qualche casa nel vecchio nucleo. Per le case degli anni Settanta e Ottanta il punto da guardare è la classe energetica: isolamento, serramenti e caldaia pesano sulle spese in un clima freddo come quello canavesano.
Il pericolo sismico è basso. Cascinette è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della provincia di Torino, ma con un'accelerazione attesa di circa 0,043 g, un valore modesto.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova la particella dall'indirizzo. Tra colline moreniche, laghetti e zone umide il pericolo di allagamenti cambia da un punto all'altro e si legge sull'indirizzo.
Punti chiave
- Alle porte di Ivrea, nell'anfiteatro morenico del Canavese.
- Residenti in crescita dell'1,3% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,043 g.
- Villette degli anni Settanta e Ottanta: guardare la classe energetica.
In breve
Cascinette d'Ivrea è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.510 residenti, 155° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Cascinette d'Ivrea è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,043 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 27% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono l'11,1%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cascinette d'Ivrea ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.676 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Cascinette d'Ivrea è in zona climatica E, con 2.717 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 239 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cascinette d'Ivrea risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,8% del territorio di Cascinette d'Ivrea, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Cascinette d'Ivrea non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Cascinette d'Ivrea c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cascinette d'Ivrea: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Cascinette d'Ivrea sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 13 sezioni di censimento abitate a Cascinette d'Ivrea. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.
Residenti per fascia
- discreta 30,3%
- buona 69,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001061. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.