Vai al contenuto
Vicinalia
English Iscriviti

Casalvolone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Casalvolone

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Casalvolone.

Casalvolone, un paese di risaie nella pianura novarese

Casalvolone è un paese di pianura nella campagna a ovest di Novara, in un paesaggio di risaie, canali irrigui e cascine. Il terreno è piatto, sui 140 metri, e l'abitato è raccolto intorno al centro, con case basse e cortili; Novara è il riferimento per lavoro, scuole superiori e ospedale.

Chi cerca casa qui di solito cerca spazio a un prezzo contenuto rispetto alla città, e trova case di paese con cortile, villette e qualche cascina da recuperare. I punti da controllare sono l'umidità di risalita, comune nelle costruzioni vecchie di pianura, lo stato del tetto e l'efficienza del riscaldamento: la zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi.

La popolazione tiene. I residenti erano 867 nel 2011 e 862 a fine 2023, con un calo del solo 0,6%. L'età media è di 46,8 anni, praticamente quella provinciale (46,7), e gli over 65 sono il 22,9%, meno del 24,9% della provincia di Novara. Gli stranieri sono il 9,9%. Il reddito medio dichiarato è sotto quello provinciale.

Per i terremoti il pericolo è basso: i 87 comuni della provincia di Novara sono tutti in zona 4, e l'accelerazione attesa qui è di circa 0,037 g. Il budget per i lavori va più su coperture, impianti e isolamento.

In pianura conta l'acqua: rogge, canali e corsi d'acqua possono esondare, e il report verifica sulle mappe ufficiali il pericolo di allagamento per l'indirizzo esatto. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e portano al lotto.

Punti chiave

  • Pianura a ovest di Novara, tra risaie e canali.
  • Residenti quasi stabili: 867 nel 2011, 862 nel 2023.
  • Over 65 al 22,9%, meno del 24,9% provinciale.
  • Tutti i 87 comuni della provincia in zona sismica 4.

In breve

Casalvolone è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 862 residenti, 70° su 87 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casalvolone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 23% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casalvolone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.946 euro, meno della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casalvolone è in zona climatica E, con 2.603 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 141 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casalvolone risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Casalvolone, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Casalvolone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casalvolone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casalvolone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casalvolone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Casalvolone. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.