Casaletto Vaprio: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Roma 3, Casaletto Vaprio.
Casaletto Vaprio, un paese giovane con il treno a nord di Crema
Rispetto alla media della provincia di Cremona, Casaletto Vaprio ha un profilo giovane. L'età media dei residenti è di 43,3 anni, contro 46,8 in provincia, e gli over 65 sono il 18,1%, contro il 25,3% provinciale. L'Istat contava 1.792 residenti nel 2023, l'1,8% in più rispetto al 2011, con famiglie di 2,44 componenti in media e stranieri al 10,8%.
Il paese sta nella pianura del Cremasco, a nord di Crema, in una campagna di campi irrigui, rogge e cascine. Nel territorio comunale c'è una fermata della ferrovia che collega Crema a Treviglio, utile per chi lavora a Crema o verso Treviglio e Milano.
Il mercato è fatto soprattutto di villette, case a schiera e piccole palazzine costruite negli ultimi decenni, insieme a qualche cascina recuperata. I redditi medi stanno poco sotto quelli della provincia. Per chi compra contano distanza a piedi dalla stazione, rumore della linea per le case vicine ai binari e, nelle zone più basse, le aree allagabili vicino ai canali.
Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3, e a Casaletto Vaprio l'accelerazione attesa è di 0,091 g. Nelle costruzioni recenti conviene chiedere progetto, certificato di agibilità e classe energetica; nelle cascine, le pratiche dei cambi d'uso.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella, con le distanze reali da stazione, scuole e negozi.
Punti chiave
- Paese del Cremasco con fermata ferroviaria, a nord di Crema.
- Età media 43,3 anni, contro 46,8 in provincia.
- Residenti in crescita dell'1,8% dal 2011.
- Tutti i 113 comuni della provincia in zona sismica 3.
In breve
Casaletto Vaprio è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 1.792 residenti, 48° su 113 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Casaletto Vaprio è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,091 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 1,8%. L'età media stimata è di 43 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 18% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 10,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casaletto Vaprio ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.418 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Casaletto Vaprio è in zona climatica E, con 2.557 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 87 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casaletto Vaprio risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sanitarie.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Dentro il comune ci sono 1 fermate del trasporto pubblico, servite da 1 linea di treno. Sono circa 0,6 fermate ogni 1.000 abitanti.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,3% del territorio di Casaletto Vaprio, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Casaletto Vaprio non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Casaletto Vaprio non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casaletto Vaprio: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Casaletto Vaprio sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Casaletto Vaprio. Metà dei residenti vive in zone con indice 76 o più.
Residenti per fascia
- discreta 2,7%
- buona 97,3%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Orari del trasporto pubblico (GTFS): Trenord, Regione Lombardia - Trenord, orari ferroviari (GTFS). Licenza CC BY 4.0, versione 20261111.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Lombardia, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Lombardia. Licenza CC0 1.0 (pubblico dominio), aggiornato al 15 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 019020. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.