Casale Corte Cerro: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Novara 1, Casale Corte Cerro.
Casale Corte Cerro, tra il lago d'Orta e il lago Maggiore
Casale Corte Cerro occupa le alture tra Omegna e Gravellona Toce, nel Verbano-Cusio-Ossola, a poca distanza sia dal lago d'Orta sia dal lago Maggiore. Il comune non ha un unico centro: è un insieme di frazioni sparse tra il fondovalle e i versanti boscosi, alcune lungo le strade principali, altre più in alto e isolate.
Per chi compra la scelta della frazione conta più del comune. In basso si vive vicino ai servizi, alle zone artigianali e ai collegamenti verso Omegna, Verbania e la superstrada dell'Ossola; in alto si trovano case in pietra, baite ristrutturate e villette con vista, ma con strade strette e inverni lunghi, da zona climatica E. Molte case sono state costruite o ristrutturate da famiglie del posto, e le finiture variano molto.
I residenti sono 3.350 (2023), in calo del 3,6% dal 2011. Rispetto a una provincia molto anziana il comune è un po' più giovane: età media di 47,5 anni contro 49,0, over 65 al 24,9% contro il 28,3%. Gli stranieri sono il 3,9%. I redditi medi dichiarati superano la media provinciale, e il comune è tra i più popolosi della provincia, al 10° posto su 74.
La sismicità è bassa: zona 4, con un'accelerazione attesa di circa 0,048 g. Per frane e allagamenti il report sull'indirizzo controlla le mappe ufficiali, dati che cambiano molto tra una frazione e l'altra.
Punti chiave
- Frazioni sparse tra Omegna e Gravellona Toce, vicino a due laghi.
- Residenti in calo del 3,6% dal 2011.
- Più giovane della provincia: età media 47,5 anni.
- Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,048 g.
In breve
Casale Corte Cerro è un comune della provincia di Verbano-Cusio-Ossola, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.350 residenti, 10° su 74 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Casale Corte Cerro è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (46 su 74) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,048 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casale Corte Cerro ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.683 euro, più della media della provincia (23.146 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Casale Corte Cerro è in zona climatica E, con 2.788 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 372 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casale Corte Cerro risultano 4 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,2% del territorio di Casale Corte Cerro, contro il 2,8% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Casale Corte Cerro non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Casale Corte Cerro c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casale Corte Cerro: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Casale Corte Cerro sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 49 sezioni di censimento abitate a Casale Corte Cerro. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.
Residenti per fascia
- modesta 7,5%
- discreta 80,8%
- buona 11,7%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 103019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.