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Casalborgone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Carlo e Siro Bongiovanni 1, Casalborgone.

Casalborgone, le colline tra il Po e il Monferrato

Casalborgone è sulle colline a est di Torino, tra la pianura del Po verso Chivasso e i primi rilievi del Monferrato astigiano. Intorno al centro le colline alternano campi, boschi e cascine sparse sulle alture.

Negli ultimi anni ha guadagnato residenti. Nel 2023 erano 1.890, in crescita del 3,8% rispetto al 2011, con 70 persone in più. L'età media è però alta, 48,8 anni contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 27,9%. Gli stranieri sono il 5,5%. I redditi dichiarati sono vicini alla media provinciale, appena sotto.

Il mercato offre villette, case di paese e cascine con terreno. Chi lavora a Torino o a Chivasso deve calcolare i tempi in auto lungo le strade collinari, e chi sceglie una casa isolata deve verificare accessi, servizi e collegamento internet. Sulle colline i terreni in pendio vanno guardati con attenzione: il report legge sull'indirizzo le mappe ufficiali delle frane, e vicino ai rii quelle degli allagamenti.

Il pericolo sismico è basso. Casalborgone è in zona 4, come altri 40 comuni torinesi, con un'accelerazione attesa di 0,042 g. Nelle cascine in mattoni le spese più probabili riguardano tetto, solai in legno e impianti.

La zona climatica è la E. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report arriva dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Colline a est di Torino, verso il Monferrato.
  • Residenti in crescita del 3,8% dal 2011.
  • Età media 48,8 anni, sopra la media provinciale.
  • Zona sismica 4, pericolo basso.

In breve

Casalborgone è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.890 residenti, 137° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Casalborgone è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,8%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Casalborgone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.441 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Casalborgone è in zona climatica E, con 2.661 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 205 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Casalborgone risultano 3 scuole e 1 farmacia.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,8% del territorio di Casalborgone, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Casalborgone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Casalborgone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Casalborgone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Casalborgone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 22 sezioni di censimento abitate a Casalborgone. Metà dei residenti vive in zone con indice 56 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 78,2%
  • buona 21,8%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001060. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.