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Carisolo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Luigi Negrelli 1, Carisolo.

Carisolo, all'imbocco della Val Genova in Val Rendena

Da Carisolo parte la strada della Val Genova, la valle che entra nel gruppo dell'Adamello dentro il Parco naturale Adamello Brenta. Il paese sta nella Val Rendena, appoggiato a Pinzolo, con Madonna di Campiglio più a monte lungo la strada che sale dalla valle. Sopra le case, su uno sperone di roccia, si vede la chiesa di Santo Stefano.

È un luogo che vive di montagna tutto l'anno: sci d'inverno, escursioni d'estate, una parte delle abitazioni usata come casa di vacanza o affittata per la stagione. Chi compra per viverci deve sapere che nei mesi di punta traffico e presenze cambiano molto, e che fuori stagione molte attività chiudono. Gli edifici più vecchi sono in pietra e legno; quelli degli ultimi decenni sono condomini e case plurifamiliari pensati anche per l'affitto turistico.

Gli abitanti nel 2023 erano 923, in calo del 6,2% rispetto al censimento 2011. L'età media è di 46,4 anni, poco sopra quella del Trentino (45,4); gli over 65 sono il 25,7% e i residenti stranieri il 7,3%.

Carisolo è in zona sismica 3, come la maggior parte dei comuni trentini (147 su 166), con un'accelerazione attesa di 0,057 g. Il consiglio pratico riguarda il tetto, che deve reggere la neve, e l'isolamento, visto che gli inverni sono da zona climatica F.

Qui il catasto segue regole proprie. In Trentino vale il sistema tavolare, con il libro fondiario tenuto dalla Provincia, e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: il report non risale al lotto dall'indirizzo e lo dichiara. Restano le verifiche sul punto della casa, come la vicinanza al fiume Sarca, i versanti e le mappe ufficiali di frane e allagamenti.

Punti chiave

  • Paese della Val Rendena all'imbocco della Val Genova.
  • Catasto tavolare: mappe dell'Agenzia delle Entrate non pubblicate.
  • Residenti in calo del 6,2% dal 2011, over 65 al 25,7%.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,057 g.

In breve

Carisolo è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 923 residenti, 111° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Carisolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,057 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 7,3%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carisolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.249 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Carisolo è in zona climatica F, con 3.651 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 808 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carisolo risultano 1 scuola. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano farmacie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,9% del territorio di Carisolo, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Carisolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Carisolo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carisolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Carisolo l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Carisolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 26,6%
  • buona 73,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022042. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.