Carignano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Silvio Pellico 1, Carignano.
Carignano, sul Po tra Moncalieri e Carmagnola
Il titolo di principe di Carignano, portato dal ramo dei Savoia da cui discesero Carlo Alberto e poi i re d'Italia, viene da questa cittadina sul Po. Carignano sta nella pianura a sud di Torino, sulla strada tra Moncalieri e Carmagnola, e conserva un centro storico ordinato, con chiese barocche e palazzi storici.
Per chi lavora a Torino è un comune della seconda cintura: il capoluogo si raggiunge in auto in una mezz'ora, a seconda del traffico. Le case vanno dagli appartamenti in palazzi storici del centro, spesso da rinnovare, alle villette e alle palazzine costruite attorno negli ultimi decenni, con prezzi più bassi di quelli dei comuni attaccati a Torino. Overture censisce 12 impianti sportivi e 6 strutture sanitarie nel comune.
La popolazione è stabile: 9.125 residenti a fine 2023, in calo del 0,3% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,6 anni contro 47,4 della città metropolitana, gli over 65 sono il 25,9% e gli stranieri il 9,4%. I redditi dichiarati sono sotto la media torinese.
Il pericolo sismico è basso. Carignano è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della città metropolitana, con un'accelerazione attesa di circa 0,061 g. Nei palazzi storici conta di più lo stato di tetti, solai in legno e muri portanti, da far vedere a un tecnico.
Il Po è il fattore da guardare con più attenzione. Il fiume scorre poco lontano dall'abitato, e le zone basse vicine alle sponde e agli argini possono essere raggiunte dalle piene: il report controlla le mappe ufficiali degli allagamenti sul singolo indirizzo e, con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate, risale al lotto.
Punti chiave
- Pianura a sud di Torino, sul Po, tra Moncalieri e Carmagnola.
- 9.125 residenti, popolazione stabile dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,061 g.
- Case vicino al Po: allagamenti da verificare per indirizzo.
In breve
Carignano è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 9.125 residenti, 37° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Carignano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,061 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,4%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carignano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.903 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Carignano è in zona climatica E, con 2.578 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 235 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carignano risultano 6 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 6 strutture sanitarie e 12 strutture sportive.
Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,4% del territorio di Carignano, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Carignano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Carignano c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carignano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Carignano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 83 sezioni di censimento abitate a Carignano. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.
Residenti per fascia
- modesta 3,1%
- discreta 38,5%
- buona 58,4%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001058. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.