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Carbone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

Cerca un indirizzo a Carbone

Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Piave 1, Carbone.

Carbone, il paese del monastero italo-greco nel sud della Basilicata

Carbone è un paese di collina e montagna nel sud della provincia di Potenza, nell'area interna che dal Lagonegrese porta verso il massiccio del Pollino. Il nome è legato a quello del monastero italo-greco dei santi Elia e Anastasio, fondato nel Medioevo da monaci di rito bizantino e oggi in gran parte rudere, a cui la storia del paese è rimasta legata.

È un comune piccolo e lontano dalle città: per i servizi principali si va nei centri più grandi della zona o a Potenza. Chi compra qui lo fa spesso per tornare al paese d'origine o per avere una casa d'estate. Le case del centro sono vecchie, in pietra, su strade in pendenza: prima di decidere conviene verificare tetto, umidità, scarichi e allacci, e capire se l'immobile ha avuto lavori dopo i terremoti del passato.

Il paese ha perso molti abitanti. I residenti nel 2023 erano 500, in calo del 29,1% rispetto ai 705 del 2011. L'età media è di 58,2 anni, contro 47,3 in provincia, e gli over 65 sono il 42,4%. Gli stranieri sono l'1,2%. I redditi dichiarati sono molto sotto la media provinciale.

Carbone è in zona sismica 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,220 g. È un valore che va preso sul serio: per una casa in muratura chiedete se ci sono stati interventi di miglioramento sismico e fate controllare collegamenti tra muri e solai.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report risale alla particella. Sui versanti, pendenza e frane si controllano sulle carte ufficiali per l'indirizzo preciso.

Punti chiave

  • Paese interno del sud della provincia di Potenza, verso il Pollino.
  • Residenti in calo del 29,1% dal 2011, over 65 al 42,4%.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,220 g.
  • Case in pietra da verificare: tetto, umidità, lavori strutturali.

In breve

Carbone è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 500 residenti, tra i più piccoli della provincia (97° su 100 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Carbone è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2a. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,220 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Carbone conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 29,1%. L'età media stimata è di 58 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 42% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 1,2%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Carbone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.529 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Carbone è in zona climatica D, con 2.091 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 650 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Carbone risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,4% del territorio di Carbone, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Carbone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Carbone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Carbone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Carbone. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076019. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.