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Cappella Cantone: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Guglielmo Marconi 1, Cappella Cantone.

Cappella Cantone, campagna e cascine nella pianura cremonese

Il territorio di Cappella Cantone è un pezzo di pianura cremonese a circa 60 metri sul mare, con un piccolo centro abitato e cascine sparse tra i campi. È una campagna lavorata, piatta, solcata da canali e strade di servizio, dove la vita del paese si intreccia con quella delle aziende agricole. I centri più grandi della provincia sono i riferimenti per lavoro, scuole superiori e ospedali.

Chi compra qui trova case indipendenti, spesso con cortile, e cascine ristrutturate o da ristrutturare. La pianura semplifica le cose da un lato (niente pendenze, accessi facili), ma chiede attenzione ad altri aspetti: umidità dei piani terra, vicinanza a stalle o capannoni agricoli, distanza dai canali, che il report verifica sulle mappe ufficiali degli allagamenti.

Nel 2023 i residenti erano 541, in calo del 6,2% rispetto ai 577 del 2011. La popolazione è un poco più giovane della media provinciale: età media di 46,2 anni contro 46,8, over 65 al 24,8%. Le famiglie contano in media 2,38 persone e gli stranieri sono il 6,8%. I redditi dichiarati sono in linea con la provincia.

Nel Cremonese la classe sismica è la stessa per tutti i 113 comuni, la zona 3. A Cappella Cantone l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,085 g: per le case in mattoni più vecchie conviene sapere se ci sono stati lavori su solai e tetto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili e il report collega l'indirizzo alla particella e all'edificio.

Punti chiave

  • Pianura cremonese, tra campi, canali e cascine.
  • Età media 46,2 anni, contro 46,8 in provincia.
  • Tutti i 113 comuni cremonesi in zona sismica 3.
  • In campagna: umidità e vicinanza a stalle da verificare.

In breve

Cappella Cantone è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 541 residenti, 99° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cappella Cantone è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,085 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,2%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cappella Cantone ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.678 euro, in linea con la provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cappella Cantone è in zona climatica E, con 2.389 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 60 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cappella Cantone risultano 1 farmacia.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,9 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Cappella Cantone.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,5% del territorio di Cappella Cantone, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cappella Cantone non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cappella Cantone non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cappella Cantone: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cappella Cantone sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 11 sezioni di censimento abitate a Cappella Cantone. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.