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Cantoira: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Cantoira.

Cantoira, borgate e seconde case in Val Grande di Lanzo

Una delle tre Valli di Lanzo, la Val Grande, sale dalla pianura torinese verso le Alpi seguendo la Stura, e Cantoira ne occupa un tratto intermedio, tra fondovalle e borgate sparse sui versanti. Da decenni è una meta di villeggiatura per chi vive a Torino e in cintura: molte case sono seconde case aperte d'estate e nei fine settimana.

Questo spiega anche alcuni dati. Bar e ristoranti sono 12,82 ogni 1.000 abitanti, contro 4,52 nella provincia di Torino, e i residenti sono aumentati: 624 nel 2023, il 12,6% in più rispetto al 2011. L'età media è di 48,1 anni, vicina ai 47,4 provinciali, con over 65 al 28,5%. Le famiglie sono piccole, 1,80 persone in media.

Per chi compra contano le cose pratiche della montagna. Siamo in zona climatica F: riscaldamento, isolamento e stato del tetto pesano sul costo annuale più del prezzo al metro. Nelle borgate alte vanno verificati accesso d'inverno, sgombero neve e pendenza del terreno. Il report misura quota e pendenza sul punto dell'indirizzo e controlla le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili soprattutto vicino ai torrenti.

Il pericolo sismico è moderato. Cantoira è in zona 3, come 271 dei 312 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,084 g. Nelle case in pietra conviene chiedere se muri e solai sono stati consolidati.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, e il report risale dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Comune della Val Grande di Lanzo, tra fondovalle e borgate.
  • 624 residenti, in crescita del 12,6% dal 2011.
  • Bar e ristoranti: 12,82 ogni 1.000 abitanti.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,084 g.

In breve

Cantoira è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 624 residenti, 238° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Cantoira è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,084 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 12,6%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,4%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cantoira ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 21.377 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cantoira è in zona climatica F, con 3.479 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 750 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cantoira risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Cantoira, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Cantoira non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cantoira non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cantoira: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cantoira sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Cantoira. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 59,9%
  • buona 40,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001054. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.