Candiolo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Pinerolo 1, Candiolo.
Candiolo, l'istituto oncologico e il margine di Stupinigi
Molti conoscono Candiolo per l'Istituto di Candiolo, il centro di ricerca e cura dei tumori che richiama pazienti da tutto il Piemonte e oltre. Il comune sta nella cintura sud di Torino, fra Nichelino, Vinovo e None, e a nord confina con il parco naturale di Stupinigi. Il territorio è pianeggiante, sui 240 metri.
Per chi lavora a Torino il collegamento c'è: la ferrovia Torino-Pinerolo ha una fermata a Candiolo, e in auto si raggiunge la tangenziale in pochi minuti. Il paese è fatto di villette, case a schiera e piccoli condomini, con una parte di territorio già costruita piuttosto ampia per un comune di queste dimensioni. Bar e ristoranti sono pochi (2,31 ogni 1.000 abitanti contro 4,52 in provincia), mentre le strutture sanitarie sono 5.
La provincia di Torino ha 312 comuni e Candiolo è al posto 58 per abitanti. Nel 2023 i residenti erano 5.618, in crescita del 0,9% dal 2011. L'età media è di 46,0 anni, più bassa dei 47,4 provinciali, e gli over 65 sono il 24,6% contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 4,0% e i redditi dichiarati sono in linea con la media torinese.
Candiolo è in zona sismica 3, come 271 comuni della provincia, con un'accelerazione attesa di circa 0,068 g. È un pericolo basso: per una villetta o un appartamento degli anni Settanta e Ottanta contano di più lo stato del tetto, l'isolamento e la classe energetica, perché gli inverni sono da zona climatica E.
I corsi d'acqua che scendono verso il Po attraversano la pianura, e il pericolo di allagamento si controlla indirizzo per indirizzo. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto a partire dall'indirizzo.
Punti chiave
- Cintura sud di Torino, accanto al parco di Stupinigi.
- Fermata sulla ferrovia Torino-Pinerolo.
- 5.618 residenti nel 2023, in crescita del 0,9% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,068 g.
In breve
Candiolo è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 5.618 residenti, 58° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Candiolo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,068 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Candiolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.214 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Candiolo è in zona climatica E, con 2.581 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 237 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Candiolo risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 5 strutture sanitarie e 3 strutture sportive.
Le strutture sanitarie sono 0,9 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 18,5% del territorio di Candiolo, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Candiolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Candiolo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Candiolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Candiolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 21 sezioni di censimento abitate a Candiolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 58 o più.
Residenti per fascia
- discreta 84,2%
- buona 15,8%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001051. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.