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Candelo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Biella, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sandigliano 1, Candelo.

Candelo, il Ricetto e la Baraggia alle porte di Biella

Il Ricetto di Candelo è uno dei borghi fortificati medievali meglio conservati del Piemonte: un recinto di case in ciottoli e mattoni dove un tempo si custodivano vino e raccolti, oggi aperto ai visitatori. Attorno è cresciuto il paese moderno, attaccato a Biella sul lato sud-est, e oltre le case si apre la Baraggia, la brughiera protetta come riserva naturale.

Candelo è in pratica un'estensione residenziale di Biella: si lavora in città o nelle aziende tessili della zona e si abita in villette e case con giardino, più tranquille del capoluogo. Il mercato del Biellese è debole da anni, con prezzi bassi e molte case in vendita; per chi compra vuol dire margine di trattativa, per chi pensa a un investimento tempi di rivendita lunghi.

A fine 2023 i residenti erano 7.245, l'8,9% in meno rispetto al 2011, 707 persone in meno. È un calo marcato, in una provincia tra le più anziane d'Italia. L'età media stimata è di 49,4 anni e gli over 65 sono il 29,8%. Gli stranieri sono pochi, il 3,0%.

Sul fronte sismico non ci sono preoccupazioni particolari: Candelo è in zona 4, come altri 49 comuni biellesi, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,040 g. Nelle case degli anni Sessanta e Settanta, diffuse qui come a Biella, pesano di più caldaia, serramenti e isolamento, visto che la zona climatica E porta inverni freddi.

Il report collega l'indirizzo al lotto con le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate. Per le case vicino ai torrenti che scendono verso la pianura conviene guardare le mappe di allagamento del punto preciso.

Punti chiave

  • Ricetto medievale e riserva della Baraggia, accanto a Biella.
  • Residenti in calo dell'8,9% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,040 g.
  • Mercato debole: margine di trattativa, rivendita lenta.

In breve

Candelo è un comune della provincia di Biella, in Piemonte. A fine 2023 contava 7.245 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 74 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Candelo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia la maggior parte dei comuni (50 su 74) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,040 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti dell'8,9%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,0%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Candelo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.773 euro, in linea con la provincia (25.111 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Candelo è in zona climatica E, con 2.746 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 340 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Candelo risultano 4 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 6 strutture sportive.

Le strutture sanitarie sono 0,1 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,5% del territorio di Candelo, contro l'8,0% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Candelo è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Candelo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Candelo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Candelo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 34 sezioni di censimento abitate a Candelo. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 10,7%
  • discreta 70,8%
  • buona 18,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 096012. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.