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Campomaggiore: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Umberto Primo 1, Campomaggiore.

Campomaggiore, il paese di oggi e la città dell'utopia

Campomaggiore è un comune di collina della Basilicata interna, in provincia di Potenza, con il municipio sugli 800 metri. Il centro abitato di oggi non è quello originario. Il vecchio borgo, Campomaggiore Vecchio, era stato ridisegnato nel Settecento dai conti Rendina come un villaggio ordinato per i contadini, con piazza, chiesa e palazzo, e fu lasciato dagli abitanti a fine Ottocento. I resti, conosciuti come la città dell'utopia, si visitano ancora.

Chi compra qui sceglie un piccolo centro lontano dalle città, dove lavoro e servizi più grandi si raggiungono in auto. Nei dati risultano 2,84 negozi alimentari ogni 1.000 abitanti, contro 0,75 in provincia, e 1,42 farmacie ogni 1.000 abitanti. La storia del borgo vecchio ricorda che sui versanti il terreno va guardato con cura: il report legge per ogni indirizzo le mappe ufficiali del pericolo di frane, con quota e pendenza del lotto.

I residenti calano in fretta. Nel 2023 erano 704, 147 in meno rispetto al censimento 2011, un calo del 17,3%. L'età media è di 50,0 anni contro 47,3 in provincia, gli over 65 sono il 31,1% e le famiglie contano in media 2,14 persone. Gli stranieri sono il 2,3%.

In provincia di Potenza convivono più zone sismiche: 40 comuni sono in zona 1 e 59 in zona 2. Campomaggiore è in zona 2, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,178 g. Prima di firmare vale la pena sapere quando è stata costruita la casa, se ci sono stati ampliamenti e se esistono verifiche sulle strutture.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report trova particella e fabbricato.

Punti chiave

  • Il borgo vecchio, la città dell'utopia dei conti Rendina, si visita ancora.
  • 704 residenti, in calo del 17,3% dal 2011.
  • Over 65 al 31,1%, età media 50,0 anni.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,178 g.

In breve

Campomaggiore è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 704 residenti, 85° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Campomaggiore è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2b. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,178 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Campomaggiore conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 2,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campomaggiore ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.759 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Campomaggiore è in zona climatica E, con 2.355 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 795 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campomaggiore risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,2% del territorio di Campomaggiore, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Campomaggiore c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campomaggiore: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Campomaggiore sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 8 sezioni di censimento abitate a Campomaggiore. Metà dei residenti vive in zone con indice 69 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 4,7%
  • buona 95,3%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.