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Campagnola Cremasca: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Cremona, Lombardia. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Pianengo 1, Campagnola Cremasca.

Campagnola Cremasca, un paese di pianura alle porte di Crema

Da Campagnola Cremasca a Crema bastano pochi minuti d'auto: il paese è un piccolo comune del Cremasco, la pianura irrigua intorno alla città. Il paesaggio è quello della pianura lombarda: campi, cascine, filari di alberi lungo i fossi, strade dritte. Per lavoro e servizi il riferimento è Crema, con il suo ospedale, le scuole superiori e la stazione ferroviaria.

Il profilo dei residenti è quello di un paese di famiglie. Nel 2023 erano 652, in calo del 4,5% rispetto ai 683 del 2011, ma gli over 65 sono il 20,1%, meno del 25,3% della provincia di Cremona. L'età media è di 47,0 anni, vicina ai 46,8 provinciali, e le famiglie hanno in media 2,51 componenti. Gli stranieri sono il 4,6%. Il reddito medio dichiarato è sopra la media provinciale.

Chi compra trova villette, case a schiera e piccole palazzine accanto alle vecchie case di corte del centro. In pianura le pendenze non contano; contano invece l'umidità, la classe energetica e lo stato degli impianti, e per le case più vecchie le pratiche dei lavori fatti negli anni. La zona climatica è la E, con inverni freddi e nebbiosi.

Tutti i 113 comuni della provincia di Cremona sono in zona sismica 3, e a Campagnola l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,095 g. Il pericolo di allagamento dipende dalla distanza da rogge e corsi d'acqua: il report lo legge sull'indirizzo nelle mappe ufficiali.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali del comune, quindi dall'indirizzo il report risale alla particella e misura le distanze da scuole, farmacie e negozi.

Punti chiave

  • Pianura del Cremasco, a pochi minuti da Crema.
  • Over 65 al 20,1%, contro il 25,3% in provincia.
  • Zona sismica 3 come tutti i 113 comuni della provincia.
  • 652 residenti nel 2023, famiglie di 2,51 componenti.

In breve

Campagnola Cremasca è un comune della provincia di Cremona, in Lombardia. A fine 2023 contava 652 residenti, 89° su 113 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Campagnola Cremasca è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. Tutti i 113 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,095 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 4,5%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 4,6%. In media una famiglia ha 2,5 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Campagnola Cremasca ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 30.107 euro, più della media della provincia (26.376 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Campagnola Cremasca è in zona climatica E, con 2.251 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 84 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Campagnola Cremasca risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Gli orari aperti disponibili per la zona non riportano fermate dentro il territorio di Campagnola Cremasca.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano l'8,9% del territorio di Campagnola Cremasca, contro il 10,6% della provincia e il 12,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Campagnola Cremasca non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Lombardia nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Campagnola Cremasca non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Campagnola Cremasca: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Campagnola Cremasca sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Campagnola Cremasca. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 019011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.