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Cameri: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giacomo Matteotti 1, Cameri.

Cameri, l'aeroporto militare e la valle del Ticino a nord di Novara

Il nome di Cameri, fuori dal Novarese, si lega soprattutto al suo aeroporto militare, dove si assemblano gli aerei da combattimento F-35. Il paese sta nella pianura a nord di Novara, fra Galliate e Bellinzago, e a est il territorio scende verso la valle del Ticino, protetta dal parco naturale. Dall'altra parte del fiume, in Lombardia, c'è l'aeroporto di Malpensa.

Per chi compra, Cameri offre case indipendenti con cortile, villette e condomini bassi a prezzi in genere più contenuti del Milanese, con Novara vicina per lavoro e servizi. Il centro ha ancora case di corte e vecchie cascine, alcune recuperate, mentre le costruzioni più recenti sono ai margini. Chi valuta una casa vicino alla base aerea fa bene a informarsi sul rumore dei voli.

La popolazione è stabile: 10.730 residenti nel 2023, in calo di appena il 0,4% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 46,4 anni, poco sotto la provincia (46,7), e gli over 65 sono il 24,2%. Gli stranieri sono il 6,0%. I servizi censiti sono pochi per le dimensioni del paese, 4 scuole e 3 supermercati, e per molte cose ci si sposta a Novara.

Qui il pericolo sismico è fra i più bassi d'Italia. Tutti i 87 comuni della provincia di Novara sono in zona 4 e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,037 g. Nelle case più vecchie contano più l'umidità di risalita, gli impianti e l'isolamento del tetto.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report individua il lotto dall'indirizzo. Nella parte del comune verso il Ticino, più bassa e vicina al fiume, conviene guardare il pericolo di allagamento sul punto preciso.

Punti chiave

  • Base aerea con la linea di montaggio degli F-35, Ticino a est.
  • Popolazione stabile: in calo del 0,4% dal 2011.
  • Tutti i 87 comuni del Novarese in zona sismica 4.
  • Novara vicina per lavoro e servizi.

In breve

Cameri è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 10.730 residenti, tra i più popolosi della provincia (7° su 87 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Cameri è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,037 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,0%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Cameri ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.189 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Cameri è in zona climatica E, con 2.666 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 161 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Cameri risultano 4 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 3 attività di alimentari e supermercati, 3 strutture sanitarie, 6 strutture sportive e 3 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,8% del territorio di Cameri, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 11,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Cameri non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Cameri ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 3 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Cameri: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Cameri sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 54 sezioni di censimento abitate a Cameri. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,4%
  • discreta 97,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.