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Calvera: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giovanni Bovio 1, Calvera.

Calvera, un paese di collina nel sud della Basilicata

Nel sud della Basilicata, tra la valle del Sinni e i rilievi che salgono verso il Pollino, Calvera è un paese di collina sopra i seicento metri, con il centro raccolto e la campagna intorno fatta di boschi, uliveti e pascoli. I servizi principali sono nei centri più grandi della valle, come Senise, e per ospedale e uffici bisogna mettere in conto viaggi lunghi su strade di collina.

Le case sono per lo più edifici in muratura del paese, alcuni ristrutturati e altri da sistemare. Per chi compra contano lo stato del tetto, l'umidità dei muri e la qualità degli interventi già fatti. I terreni argillosi delle colline lucane possono muoversi: il report legge le mappe ufficiali del pericolo di frane nel punto dell'indirizzo, che è il dato da guardare per primo.

La popolazione si è ridotta molto. Nel 2023 i residenti erano 355, 75 in meno dei 430 del 2011, con un calo del 17,4%. L'età media stimata è di 54,2 anni, contro 47,3 in provincia di Potenza, e gli over 65 sono il 38,6%, contro il 25,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media provinciale.

Il comune è in zona sismica 2, come altri 58 comuni della provincia, mentre 40 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,183 g, un valore da non sottovalutare. Prima di comprare una casa in muratura è bene chiedere a un tecnico come sono legati muri, solai e copertura e quanto costerebbe migliorarli.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali di Calvera, quindi il report passa dall'indirizzo alla particella.

Punti chiave

  • Paese di collina nel sud della Basilicata, verso il Pollino.
  • Terreni argillosi: il pericolo di frane va controllato per primo.
  • Over 65 al 38,6%, contro il 25,7% della provincia.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,183 g.

In breve

Calvera è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 355 residenti, tra i più piccoli della provincia (99° su 100 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Calvera è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2b. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,183 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Calvera conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,4%. L'età media stimata è di 54 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 39% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 1,7%. In media una famiglia ha 1,7 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calvera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 14.908 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Calvera è in zona climatica D, con 2.055 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 630 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calvera risultano 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati e 1 area verde.

Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 1,3 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,5% del territorio di Calvera, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Calvera non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calvera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Calvera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 5 sezioni di censimento abitate a Calvera. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.