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Caluso: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Torino 2, Caluso.

Caluso, l'Erbaluce e il bordo della collina morenica

Le vigne dell'Erbaluce danno a Caluso la sua fama: il paese sta nel Canavese, sulle colline moreniche che chiudono a sud l'anfiteatro di Ivrea, e guarda verso la pianura che scende a Chivasso e Torino. Il centro sta sui trecento metri, con le case più vecchie raccolte sotto il colle e i quartieri recenti allargati verso la piana.

Per chi lavora fuori conta la ferrovia: Caluso ha una stazione sulla linea tra Chivasso e Ivrea, che permette di raggiungere Torino senza auto. Il mercato offre case di paese con cortile, villette degli anni Settanta e Ottanta e cascine nella campagna vitata. Chi guarda una casa in collina deve considerare strade strette e terreni in pendenza, chi compra in piano ha servizi e stazione più vicini.

A fine 2023 i residenti erano 7.334, in calo del 2,0% rispetto al 2011. L'età media stimata è di 48,3 anni contro 47,4 nella provincia di Torino, e gli over 65 sono il 28,3%. Gli stranieri sono il 9,6%. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale, il che si riflette in prezzi più accessibili rispetto alla cintura torinese.

Sul fronte sismico il quadro è tranquillo. Caluso è in zona 4, la classe più bassa, insieme ad altri 40 comuni della provincia, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,042 g. Nelle case vecchie contano soprattutto tetto, umidità dei muri e impianti; la zona climatica E porta inverni freddi e bollette di riscaldamento da mettere in conto.

L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali, per cui il report collega l'indirizzo al lotto. Frane sui versanti e allagamenti nei fossi della piana si leggono punto per punto.

Punti chiave

  • Canavese, al bordo dell'anfiteatro morenico di Ivrea, terra dell'Erbaluce.
  • Stazione sulla linea Chivasso-Ivrea, collegata a Torino.
  • Residenti in calo del 2,0% dal 2011, età media 48,3.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,042 g.

In breve

Caluso è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 7.334 residenti, 46° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Caluso è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,042 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 2,0%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,6%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Caluso ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.996 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Caluso è in zona climatica E, con 2.808 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 303 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Caluso risultano 11 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 10 attività di alimentari e supermercati, 4 strutture sanitarie, 11 strutture sportive e 1 area verde.

Le attività di alimentari e supermercati sono 1,4 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 9,4% del territorio di Caluso, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,1 ettari.

Radon e siti contaminati

Caluso non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Caluso non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Caluso: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Caluso sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 63 sezioni di censimento abitate a Caluso. Metà dei residenti vive in zone con indice 68 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 2,6%
  • discreta 38,7%
  • buona 58,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001047. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.