Calceranica al Lago: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
Cerca un indirizzo a Calceranica al Lago
Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Antonio Tartarotti 1, Calceranica al Lago.
Calceranica al Lago, la riva ovest del lago di Caldonazzo
Calceranica sta sulla sponda occidentale del lago di Caldonazzo, all'imbocco della Valsugana, con le case che salgono dalla riva verso il pendio della Vigolana. In estate la vita si sposta verso il lago, tra spiaggia, campeggi e appartamenti per le vacanze; per il resto dell'anno è un paese tranquillo, che per lavoro e servizi guarda a Pergine e a Trento.
La ferrovia della Valsugana, che collega Trento a Bassano del Grappa, ha una fermata a Calceranica; per il resto ci si muove in auto. Chi compra deve scegliere tra le case vicino alla riva, più esposte al movimento estivo, e quelle più in alto, più tranquille e con la vista sul lago.
I residenti sono 1.395 nel 2023, in crescita del 6,9% dal 2011. L'età media è di 44,7 anni, poco sotto i 45,4 della provincia, e gli over 65 sono il 21,8% contro il 23,6% trentino. Gli stranieri sono il 4,7%. I redditi dichiarati sono in linea con la media provinciale.
Per i terremoti Calceranica è in zona sismica 3, come 147 dei 166 comuni trentini, con un'accelerazione attesa di 0,086 g. Gli inverni sono freddi: nelle case più vecchie isolamento, serramenti e caldaia pesano più della struttura.
In Trentino vale il catasto tavolare: la proprietà si legge nel libro fondiario e l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali, cosa che il report segnala. Vicino alla riva conviene chiedere dell'umidità nei locali interrati e controllare l'indirizzo sulle mappe ufficiali degli allagamenti.
Punti chiave
- Sponda ovest del lago di Caldonazzo, all'imbocco della Valsugana.
- Fermata della ferrovia Trento-Bassano in paese.
- Residenti in crescita del 6,9% dal 2011.
- Zona sismica 3; catasto tavolare, niente mappe dell'Agenzia delle Entrate.
In breve
Calceranica al Lago è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 1.395 residenti, 82° su 166 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Calceranica al Lago è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,086 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 6,9%. L'età media stimata è di 45 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 4,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Calceranica al Lago ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.689 euro, in linea con la provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Calceranica al Lago è in zona climatica F, con 3.066 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 465 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Calceranica al Lago risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 strutture sportive.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 14,2% del territorio di Calceranica al Lago, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Calceranica al Lago non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Calceranica al Lago non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Calceranica al Lago: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Per Calceranica al Lago l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 12 sezioni di censimento abitate a Calceranica al Lago. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- modesta 0,4%
- discreta 62,0%
- buona 37,5%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Provincia autonoma di Trento, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 022032. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.