Busano: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Rolando Perino 2, Busano.
Busano, nel Canavese di pianura sopra Torino
Busano è un paese del Canavese, nella pianura a nord di Torino, dove i campi lasciano spazio presto ai primi rilievi che salgono verso le valli alpine. Rivarolo Canavese, il centro più grande della zona, è vicino, e Torino si raggiunge in auto in tempi da pendolare.
La popolazione tiene, cosa non scontata per un paese di queste dimensioni: i residenti sono 1.595 nel 2023, in crescita del 0,4% rispetto al 2011. Anche l'età lo conferma, con una media di 45,1 anni contro 47,4 nella provincia di Torino e gli over 65 al 21,9%. Gli stranieri sono il 6,8% e le famiglie contano in media 2,36 persone.
Il mercato è fatto di case indipendenti, villette a schiera e vecchie case a corte canavesane, con il cortile chiuso e il fienile. Queste ultime offrono molto spazio ma spesso richiedono lavori su tetto, impianti e isolamento, da valutare in una zona climatica E con inverni freddi. Il suolo costruito è una parte consistente del territorio comunale, segno di un paese che si è espanso con le villette.
La provincia di Torino si divide tra zona 3 e zona 4: Busano è in zona 3, come altri 270 comuni, con un'accelerazione attesa di 0,051 g. Il rischio è contenuto, ma per una casa a corte in muratura vale comunque la pena guardare lo stato dei solai.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono disponibili, e il report controlla per ogni indirizzo anche la vicinanza ai torrenti e alle mappe degli allagamenti.
Punti chiave
- Canavese di pianura, vicino a Rivarolo e in auto da Torino.
- Residenti in crescita del 0,4% dal 2011.
- Età media 45,1 anni, più giovane della provincia.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,051 g.
In breve
Busano è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.595 residenti, 149° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Busano è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,051 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 45 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 6,8%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Busano ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.989 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Busano è in zona climatica E, con 2.620 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 317 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Busano risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 24,2% del territorio di Busano, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 1,9 ettari.
Radon e siti contaminati
Busano non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Busano c'è un sito contaminato o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Busano: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Busano sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Busano. Metà dei residenti vive in zone con indice 73 o più.
Residenti per fascia
- discreta 3,1%
- buona 96,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001043. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.