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Buriasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Iv Novembre 1, Buriasco.

Buriasco, campagna di pianura alle porte di Pinerolo

Da Buriasco le Alpi si vedono bene, ma il paese è tutto in pianura: sta nella campagna del Pinerolese, a pochi chilometri da Pinerolo, tra campi, prati e cascine. È un comune agricolo che negli ultimi decenni ha aggiunto al nucleo antico alcune zone di villette.

Pinerolo è il punto di riferimento di tutti i giorni per scuole superiori, ospedale, negozi e treno, mentre per Torino si prende l'auto, con tempi da provare negli orari di punta prima di decidere. Sul mercato si trovano soprattutto case indipendenti, villette e cascine, alcune già ristrutturate, altre da sistemare. In una cascina contano il tetto, l'umidità dei muri al piano terra e gli impianti; in una villetta degli anni Settanta o Ottanta pesa l'isolamento, perché gli inverni sono freddi (zona climatica E).

Nel 2023 i residenti erano 1.315, il 6,4% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 47,0 anni, praticamente quella della città metropolitana (47,4), con gli over 65 al 25,9%. Gli stranieri sono il 3,9% e i redditi medi dichiarati restano sotto la media metropolitana.

Buriasco è in zona sismica 3, come altri 270 comuni della città metropolitana di Torino, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,118 g. Il Pinerolese ha una sismicità moderata: per una casa vecchia in muratura conviene far controllare da un tecnico muri portanti e solai.

In pianura il punto da guardare sono i corsi d'acqua che scendono dalle valli e i canali irrigui. Il report parte dall'indirizzo, risale alla particella sulle mappe dell'Agenzia delle Entrate e mostra se il lotto ricade nelle aree allagabili delle mappe ufficiali.

Punti chiave

  • Comune agricolo della pianura pinerolese, vicino a Pinerolo.
  • Residenti 1.315, età media 47,0 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,118 g.
  • Cascine e villette: tetto, umidità e isolamento da controllare.

In breve

Buriasco è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.315 residenti, 168° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Buriasco è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,118 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 6,4%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,6 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Buriasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.513 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Buriasco è in zona climatica E, con 2.726 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 301 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Buriasco risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sportiva.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,7 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,6% del territorio di Buriasco, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Buriasco è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Buriasco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Buriasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Buriasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 36 sezioni di censimento abitate a Buriasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 71 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 23,3%
  • buona 76,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001041. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.