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Brusasco: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giulio Romano Vercelli 2, Brusasco.

Brusasco, tra il Po e le colline del Monferrato

All'estremo est della città metropolitana di Torino, Brusasco occupa una striscia di territorio tra la riva destra del Po e le prime colline del Monferrato. Il paese sta ai piedi dei rilievi, con il fondovalle coltivato da una parte e i versanti boscosi e le cascine dall'altra. Chivasso, dall'altra parte del fiume, e Torino sono i riferimenti per lavoro e servizi, da raggiungere in auto.

Per chi compra, la geografia divide le scelte in due. Nella parte piana, verso il Po, contano la distanza dal fiume e dai rii che scendono dalla collina: il report verifica sull'indirizzo le mappe ufficiali degli allagamenti. In collina si trovano case di campagna e cascine, spesso grandi e da ristrutturare, dove contano pendenza, accesso e stato dei muri.

I residenti sono 1.499 nel 2023, in calo del 13,2% rispetto al 2011. L'età media è di 49,1 anni, sopra i 47,4 della provincia, e gli over 65 sono il 30,0%. Gli stranieri sono il 5,7%. I redditi dichiarati sono sotto la media del Torinese.

Brusasco è in zona sismica 4, la classe più bassa, con un'accelerazione attesa di 0,039 g: nella provincia i comuni in zona 4 sono 41, mentre gli altri 271 sono in zona 3. Per una cascina vecchia contano più il tetto, l'umidità di risalita e gli impianti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo al lotto.

Punti chiave

  • Tra la riva destra del Po e le colline del Monferrato.
  • Residenti in calo del 13,2% dal 2011.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa 0,039 g.
  • Pianura verso il fiume o cascine in collina.

In breve

Brusasco è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.499 residenti, 158° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Brusasco è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 13,2%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,7%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brusasco ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.634 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Brusasco è in zona climatica E, con 2.609 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 170 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brusasco risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.

Le scuole sono 2,0 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,8).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 5,6% del territorio di Brusasco, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Brusasco non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Brusasco non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brusasco: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Brusasco sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 25 sezioni di censimento abitate a Brusasco. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 4,4%
  • discreta 29,5%
  • buona 66,2%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001039. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.