Brozolo: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Grisoglio 1, Brozolo.
Brozolo, colline a sud del Po al margine della provincia di Torino
Brozolo sta sulle colline a sud del Po, nella parte orientale della provincia di Torino, dove le colline si allungano verso l'Astigiano: dorsali coltivate, boschi e cascine isolate. Il paese è sui 360 metri. Per lavoro, scuole superiori e stazione ferroviaria si scende in pianura, verso il Po e Chivasso, e da lì si raggiunge Torino.
Le case in vendita sono soprattutto abitazioni di paese e cascine sulle colline, a volte con molto terreno. Per una casa isolata contano l'accesso nei mesi freddi, l'acqua, gli scarichi e lo stato del tetto; il clima è da zona E. Sui versanti la pendenza e il pericolo di frana possono cambiare da un lotto all'altro, e il report li controlla per l'indirizzo sulle mappe ufficiali.
Nel 2023 i residenti erano 444, il 5,7% in meno rispetto ai 471 del 2011. L'età media stimata è di 48,8 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, ma la quota di over 65 è più bassa: il 23,9% contro il 26,4%. Gli stranieri sono il 7,2%. I redditi dichiarati stanno un po' sotto la media provinciale.
Sul terremoto Brozolo è in zona sismica 4, la più bassa, insieme ad altri 40 comuni del territorio torinese; la maggior parte, 271, è in zona 3. L'accelerazione attesa è di circa 0,039 g. In una casa vecchia di campagna le verifiche più utili riguardano umidità, tetto e impianti.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate: dall'indirizzo il report risale alla particella, e si vede subito quali terreni stanno intorno alla casa.
Punti chiave
- Colline a sud del Po, nella parte orientale del Torinese.
- 444 residenti nel 2023, in calo del 5,7% dal 2011.
- Zona sismica 4, come altri 40 comuni torinesi.
- Cascine sui versanti: accesso, acqua e pendenza da verificare.
In breve
Brozolo è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 444 residenti, 266° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Brozolo è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. In provincia solo 41 comuni su 312 sono in zona 4.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,7%. L'età media stimata è di 49 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 24% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 7,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brozolo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.559 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Brozolo è in zona climatica E, con 2.894 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 360 metri sul mare.
Servizi
Nei dati non risultano scuole nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,8 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,4% del territorio di Brozolo, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Brozolo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Brozolo non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brozolo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Brozolo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 15 sezioni di censimento abitate a Brozolo. Metà dei residenti vive in zone con indice 54 o più.
Residenti per fascia
- modesta 35,9%
- discreta 64,1%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001037. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.