Brindisi Montagna: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Corso dei Lavoratori 1, Brindisi Montagna.
Brindisi Montagna, il paese della Grancia sopra il Basento
Da non confondere con la città pugliese: Brindisi Montagna è un paese della Basilicata, a circa 800 metri, sulle alture che guardano la valle del Basento, non lontano da Potenza. Nel suo territorio c'è il Parco della Grancia, dove d'estate va in scena uno spettacolo all'aperto dedicato alla storia del brigantaggio, che porta in paese visitatori da tutta la regione.
Per chi vive qui il capoluogo è il riferimento per lavoro, uffici e ospedale, e ci si arriva in auto. Il clima è quello della zona E: inverni freddi, a volte con neve, che rendono importanti isolamento e riscaldamento. Le case del centro sono in buona parte vecchie costruzioni in muratura; fuori dall'abitato ci sono abitazioni sparse e rustici.
Gli abitanti sono diminuiti: 774 nel 2023, in calo del 16,3% rispetto ai 925 del 2011. Eppure il paese non è più anziano della provincia: gli over 65 sono il 22,4%, contro il 25,7% del Potentino, e l'età media è di 47,4 anni (in provincia 47,3). Gli stranieri sono il 3,2% e i redditi medi stanno un po' sotto quelli provinciali.
Il terremoto va considerato con attenzione. Brindisi Montagna è in zona sismica 2, come 59 comuni della provincia su 100, e l'accelerazione attesa nel centro abitato è di circa 0,191 g. Per una casa in muratura chiedete se sono stati fatti interventi di consolidamento; per un edificio in cemento armato, l'anno del progetto e il collaudo.
Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune: il report risale dall'indirizzo alla particella. Sui versanti verso il fondovalle il pericolo di frana cambia da punto a punto e si controlla sull'indirizzo preciso.
Punti chiave
- Paese lucano sopra la valle del Basento, vicino a Potenza.
- Residenti in calo del 16,3% dal 2011.
- Over 65 al 22,4%, meno del 25,7% provinciale.
- Zona sismica 2, accelerazione attesa circa 0,191 g.
In breve
Brindisi Montagna è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 774 residenti, 82° su 100 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Brindisi Montagna è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2b. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,191 g, un valore medio alto: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Per chi compra a Brindisi Montagna conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 16,3%. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 3,2%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Brindisi Montagna ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 18.901 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Brindisi Montagna è in zona climatica E, con 2.364 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 800 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Brindisi Montagna risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 2 aree verdi e parchi.
Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 1,6% del territorio di Brindisi Montagna, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Brindisi Montagna c'è un sito contaminato o ancora in verifica. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Brindisi Montagna: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Brindisi Montagna sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Brindisi Montagna. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.
Residenti per fascia
- discreta 27,1%
- buona 72,9%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 076014. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.