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Borgomanero: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Novara 1, Borgomanero.

Borgomanero, il centro del Novarese tra il lago d'Orta e il Maggiore

Nel Novarese settentrionale, a metà strada tra il lago d'Orta e il lago Maggiore, Borgomanero è il centro a cui fanno riferimento molti paesi intorno per l'ospedale, le scuole superiori, il mercato e i negozi. La città è attraversata dall'Agogna e sta in piano, sui 300 metri, con le colline moreniche e i primi rilievi delle Prealpi a breve distanza.

È anche un nodo di trasporti. La stazione sta sulla ferrovia tra Novara e Domodossola, incrociata qui dalla linea che va da Santhià ad Arona, e l'autostrada A26 ha un'uscita a Borgomanero. Milano e Malpensa si raggiungono in auto. Il centro storico è piccolo; intorno si allargano quartieri di villette e condomini e le frazioni, più tranquille e vicine alla campagna.

I residenti sono 21.243 nel 2023, in crescita del 0,4% rispetto al 2011: una popolazione in pratica stabile. Dopo Novara è il comune più popoloso della provincia e ne raccoglie il 5,8% degli abitanti. L'età media stimata, 46,7 anni, è in linea con quella provinciale, e gli stranieri sono il 9,7%. Anche i redditi dichiarati sono vicini alla media della provincia.

Il pericolo sismico è il più basso: Borgomanero è in zona 4, come gli altri 86 comuni della provincia di Novara, con un'accelerazione attesa di circa 0,039 g. Nella scelta di una casa pesano di più l'età e l'efficienza dell'edificio, in una zona climatica E con inverni freddi e umidi.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report trova il lotto dall'indirizzo. L'Agogna e i torrenti che scendono dalle colline possono esondare con le piogge forti: chi guarda una casa nelle zone basse deve controllare il pericolo di allagamento su quell'indirizzo.

Punti chiave

  • Tra il lago d'Orta e il lago Maggiore, attraversata dall'Agogna.
  • Stazione sulla Novara-Domodossola, uscita sulla A26.
  • Il 5,8% dei residenti della provincia di Novara.
  • Zona sismica 4, accelerazione attesa circa 0,039 g.

In breve

Borgomanero è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 21.243 residenti, il secondo della provincia per numero di abitanti.

Terremoti

Per la Protezione Civile Borgomanero è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,039 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 25% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 9,7%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgomanero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.790 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Borgomanero è in zona climatica E, con 2.559 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 307 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgomanero risultano 22 scuole e 9 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 12 attività di alimentari e supermercati, 28 strutture sanitarie, 19 strutture sportive e 4 aree verdi e parchi.

Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,6).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 20,4% del territorio di Borgomanero, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 0,5 ettari.

Radon e siti contaminati

Borgomanero non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Borgomanero ci sono 3 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 5 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgomanero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Borgomanero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 74 sezioni di censimento abitate a Borgomanero. Metà dei residenti vive in zone con indice 65 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 3,5%
  • discreta 43,5%
  • buona 52,9%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 003024. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.