Borgo Ticino: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Lazzaretto 1, Borgo Ticino.
Borgo Ticino, fra il parco del Ticino e il lago Maggiore
Borgo Ticino sta sulla sponda piemontese del Ticino, nella parte settentrionale della provincia di Novara, poco a sud del punto in cui il fiume esce dal lago Maggiore. Il territorio alterna boschi, radure e zone residenziali; verso il fiume ricade nel parco naturale della Valle del Ticino. Oltre il fiume c'è la Lombardia, con l'aeroporto di Malpensa a una manciata di chilometri in linea d'aria.
È un comune scelto da famiglie che lavorano fra Novara, il Varesotto e l'area dell'aeroporto, e che cercano una casa indipendente con giardino. Le villette e le case a schiera sono la parte più grande del mercato; il centro storico è piccolo. Prima di scegliere una via conviene informarsi sul rumore degli aerei, che cambia molto da una zona all'altra intorno a Malpensa, e controllare la distanza dalle strade più trafficate. Gli impianti sportivi sono 11, 2,13 ogni 1.000 abitanti contro 0,82 nel Novarese.
I residenti crescono: 5.167 nel 2023, il 4,8% in più rispetto al 2011. È un paese giovane per il Piemonte, con un'età media di 44,2 anni contro 46,7 in provincia e gli over 65 al 20,1%, contro il 26,6% della regione. Gli stranieri sono il 10,9%. I redditi medi sono sotto la media provinciale.
Il pericolo sismico è fra i più bassi d'Italia. Tutti i 87 comuni della provincia di Novara sono in zona sismica 4 e qui l'accelerazione attesa è di circa 0,038 g. Per una villetta degli anni Settanta o Ottanta contano di più isolamento, caldaia e serramenti, perché siamo in zona climatica E.
Verso il Ticino il terreno scende a terrazzi e scarpate: il report controlla sull'indirizzo la pendenza, le mappe delle frane e quelle delle aree allagabili vicino al fiume. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e dall'indirizzo si risale al lotto.
Punti chiave
- Sponda piemontese del Ticino, vicino al lago Maggiore e a Malpensa.
- Residenti in crescita del 4,8% dal 2011, over 65 al 20,1%.
- Tutti i 87 comuni novaresi in zona sismica 4.
- Rumore degli aerei: informarsi via per via prima di comprare.
In breve
Borgo Ticino è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 5.167 residenti, 14° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Borgo Ticino è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,038 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 4,8%. L'età media stimata è di 44 anni, più bassa della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 20% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 10,9%. In media una famiglia ha 2,4 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Borgo Ticino ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.180 euro, meno della media della provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Borgo Ticino è in zona climatica E, con 2.693 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 299 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Borgo Ticino risultano 3 scuole e 2 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria, 11 strutture sportive e 1 area verde.
Le strutture sanitarie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,6).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 15,2% del territorio di Borgo Ticino, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Borgo Ticino non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Borgo Ticino non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Borgo Ticino: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Borgo Ticino sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 42 sezioni di censimento abitate a Borgo Ticino. Metà dei residenti vive in zone con indice 63 o più.
Residenti per fascia
- modesta 1,7%
- discreta 59,1%
- buona 39,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003025. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.