Bordighera: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Imperia, Liguria. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Vittorio Emanuele 1, Bordighera.
Bordighera, palme, città alta e la Francia a due passi
Nell'Ottocento gli inglesi scelsero Bordighera per svernare, e la cittadina ne porta ancora i segni: ville con giardino, palme ovunque, chiese e biblioteche nate per la colonia straniera. Anche Claude Monet ci passò alcuni mesi a dipingere. Siamo nella Riviera di Ponente, tra Sanremo e Ventimiglia, a pochi chilometri dal confine francese.
Il paese ha due facce. Bordighera Alta, il nucleo antico sul colle, è fatta di case addossate e vicoli dove l'auto non entra; sotto, la città ottocentesca e novecentesca si allarga fino al lungomare e alla ferrovia Genova-Ventimiglia, che ha una stazione in centro. Sulle colline alle spalle ci sono ville e case sparse raggiungibili da strade strette e ripide. Parecchi residenti lavorano oltre confine, nel Principato di Monaco e in Francia, e per loro contano i tempi di strada e treno verso ovest.
Le seconde case pesano sul mercato e sulla popolazione. A fine 2023 i residenti erano 10.213, in calo dell'1,9% dal 2011, con un'età media di 50,1 anni e gli over 65 al 31,4%: più anziani della provincia, che è già fra le più anziane d'Italia. Le famiglie sono piccole, 1,89 persone in media. Gli stranieri sono l'11,9%. I redditi dichiarati superano la media provinciale.
Nel 1887 un forte terremoto colpì la Riviera di Ponente, e il rischio non è teorico. Bordighera è in zona sismica 3, mentre in provincia di Imperia 30 comuni sono in zona 2; l'accelerazione attesa è di circa 0,133 g. Nei palazzi in muratura del centro e di Bordighera Alta conviene chiedere dei lavori fatti sulle strutture.
Sui versanti il pericolo di frane cambia da una strada all'altra, e i torrenti che scendono al mare possono ingrossarsi in poche ore con le piogge d'autunno: il report controlla entrambi sull'indirizzo. I servizi sono ampi per un comune di queste dimensioni, con 138 fra bar e ristoranti. Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate.
Punti chiave
- Riviera di Ponente tra Sanremo e Ventimiglia, vicino alla Francia.
- Over 65 al 31,4%, famiglie di 1,89 persone in media.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,133 g.
- Frane sui versanti e torrenti da controllare per indirizzo.
In breve
Bordighera è un comune della provincia di Imperia, in Liguria. A fine 2023 contava 10.213 residenti, tra i più popolosi della provincia (5° su 66 comuni).
Terremoti
Per la Protezione Civile Bordighera è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (36 su 66) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,133 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 1,9%. L'età media stimata è di 50 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 31% dei residenti (in regione il 29%). I residenti stranieri sono l'11,9%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bordighera ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 22.667 euro, più della media della provincia (21.487 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bordighera è in zona climatica C, con 1.057 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 novembre - 31 marzo, al massimo 10 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 5 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bordighera risultano 9 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 9 attività di alimentari e supermercati, 12 strutture sanitarie, 17 strutture sportive e 7 aree verdi e parchi.
Le strutture sanitarie sono 1,2 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,7).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 26,4% del territorio di Bordighera, contro il 6,4% della provincia e il 7,3% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bordighera non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Liguria nel 2026. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bordighera non risultano siti contaminati aperti; 4 sono stati bonificati o chiusi.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bordighera: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bordighera sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 79 sezioni di censimento abitate a Bordighera. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.
Residenti per fascia
- modesta 7,3%
- discreta 63,7%
- buona 29,0%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Liguria, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2026.
- Siti contaminati, ISPRA, MOSAICO - Banca dati nazionale dei siti oggetto di procedimento di bonifica. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 12 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 008008. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.