Bolzano Novarese: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Novara, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via per Gozzano 1, Bolzano Novarese.
Bolzano Novarese, le colline sopra il lago d'Orta
Da Bolzano Novarese il lago d'Orta è a un passo: il paese sta sulle colline appena a sud della sponda meridionale, sui 400 metri, tra Gozzano e Borgomanero. È un comune piccolo ma abbastanza costruito, con zone residenziali di villette, qualche capannone e un centro antico raccolto, circondato da boschi e prati.
Borgomanero è la città di riferimento per servizi, scuole e ospedale, e da lì l'autostrada porta verso Milano e verso il lago Maggiore. Per chi lavora in zona o in Lombardia è una posizione comoda, e il lago vicino attira anche chi cerca una casa per il fine settimana. Le abitazioni sono soprattutto case indipendenti e villette con giardino.
Nel 2023 i residenti erano 1.140, il 3,1% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 48,9 anni, contro 46,7 in provincia, e gli over 65 sono il 28,1%, contro il 24,9%. Gli stranieri sono il 4,2%. I redditi dichiarati sono di poco sotto la media della provincia di Novara.
Il pericolo sismico è basso: tutti i 87 comuni del Novarese sono in zona 4 e qui l'accelerazione attesa è di 0,041 g. Per una villetta degli anni Settanta o Ottanta conta di più lo stato di tetto, serramenti e caldaia, perché la zona climatica è la E.
L'Agenzia delle Entrate pubblica le mappe catastali e il report trova il lotto dall'indirizzo. Sulle colline, pendenza e piccoli corsi d'acqua cambiano da una zona all'altra e si verificano sulle mappe ufficiali.
Punti chiave
- Colline appena a sud del lago d'Orta, tra Gozzano e Borgomanero.
- Tutti i 87 comuni del Novarese in zona sismica 4.
- Over 65 al 28,1%, contro il 24,9% in provincia.
- Villette con giardino e case per il fine settimana.
In breve
Bolzano Novarese è un comune della provincia di Novara, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.140 residenti, 59° su 87 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Bolzano Novarese è in zona sismica 4, la zona meno pericolosa, dove i terremoti forti sono molto rari. Tutti i 87 comuni della provincia sono nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,041 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
In zona 4 il rischio è basso, ma per un edificio vecchio resta utile chiedere lo stato delle strutture.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,1%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bolzano Novarese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.194 euro, in linea con la provincia (26.949 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Bolzano Novarese è in zona climatica E, con 2.821 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 420 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bolzano Novarese risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sportiva.
Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 13,2% del territorio di Bolzano Novarese, contro l'11,2% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Bolzano Novarese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Bolzano Novarese non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bolzano Novarese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Bolzano Novarese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Bolzano Novarese. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.
Residenti per fascia
- discreta 59,8%
- buona 40,2%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 003022. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.