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Bobbio Pellice: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Maestra 1, Bobbio Pellice.

Bobbio Pellice, l'alta Val Pellice delle valli valdesi

Bobbio Pellice è l'ultimo comune della Val Pellice risalendo la valle, a ridosso del confine con la Francia, con il paese sui 730 metri e le borgate sparse sui versanti fino ai pascoli d'alta quota. È terra valdese: qui, come nel resto delle valli, la chiesa valdese e la sua storia fanno parte dell'identità del posto. Torre Pellice, più in basso, e poi Pinerolo sono i centri di riferimento per servizi, scuole e ospedale.

È un comune di montagna vera, con boschi, torrenti e sentieri, frequentato da escursionisti e da chi ha qui una seconda casa. Le abitazioni sono per lo più case di borgata in pietra, con tetti in lose nei nuclei più antichi, accanto a edifici più recenti nel fondovalle. Zona climatica F, la più fredda: riscaldamento, isolamento e accesso d'inverno sono le prime voci da valutare.

I residenti erano 536 nel 2023, in calo del 5,3% rispetto al 2011. L'età media è di 50,3 anni contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, gli over 65 sono il 32,8% e le famiglie contano in media 1,76 persone. I redditi dichiarati restano sotto la media del Torinese.

Anche in alta valle il terremoto va messo nel conto. Bobbio Pellice è in zona 3, come 271 comuni della città metropolitana su 312, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,134 g. Nelle case in pietra conviene chiedere dei collegamenti tra muri, solai e tetto.

Le mappe dell'Agenzia delle Entrate coprono il comune e il report risale dall'indirizzo alla particella. In alta valle conta il punto esatto: vicinanza al Pellice e ai suoi affluenti, pendenza, frane. Il report li legge sulle mappe ufficiali per l'indirizzo.

Punti chiave

  • Ultimo comune della Val Pellice, terra valdese.
  • 536 residenti, over 65 al 32,8%.
  • Zona climatica F: riscaldamento e accesso d'inverno da valutare.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,134 g.

In breve

Bobbio Pellice è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 536 residenti, 250° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bobbio Pellice è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,134 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,3%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 33% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 1,8 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bobbio Pellice ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 20.175 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bobbio Pellice è in zona climatica F, con 3.452 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 732 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bobbio Pellice risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 0,7% del territorio di Bobbio Pellice, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bobbio Pellice non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bobbio Pellice non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bobbio Pellice: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Bobbio Pellice sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 17 sezioni di censimento abitate a Bobbio Pellice. Metà dei residenti vive in zone con indice 60 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 60,5%
  • buona 39,5%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001026. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.