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Bedollo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Trento, Trentino-Alto Adige/Südtirol. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Giuseppe Verdi 0, Bedollo.

Bedollo, sopra i mille metri sull'altopiano di Piné

Sull'altopiano di Piné, a nord-est di Trento, Bedollo riunisce diverse frazioni sparse tra prati, boschi di conifere, sopra i mille metri di quota. È una montagna dolce, frequentata d'estate da chi cerca fresco e d'inverno da chi pratica sport sulla neve. Trento si raggiunge in auto scendendo verso la valle dell'Adige, e Baselga di Piné è il centro dell'altopiano per negozi e servizi.

Chi compra a questa quota deve pensare prima di tutto al clima, zona climatica F: inverni lunghi, neve, riscaldamento acceso buona parte dell'anno. Isolamento, serramenti, tipo di impianto e accesso alla casa d'inverno pesano sulla scelta quanto la posizione. Le frazioni sono diverse tra loro per esposizione e distanza dai servizi.

I residenti nel 2023 erano 1.491, con una variazione di +0,8% rispetto al 2011: la popolazione è sostanzialmente stabile. L'età media è di 47,0 anni, contro 45,4 in provincia, gli over 65 sono il 27,6% e gli stranieri il 3,5%. I redditi dichiarati sono sotto la media trentina.

Come in tutto il Trentino vale il catasto tavolare: le mappe catastali non sono pubblicate dall'Agenzia delle Entrate e il report lo segnala, mentre proprietà e confini si verificano all'Ufficio del Libro fondiario.

Bedollo è in zona sismica 3, con un'accelerazione attesa di 0,068 g, un valore basso. Più utile, per un lotto in pendio, controllare pendenza e mappe ufficiali delle frane, che il report verifica sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Frazioni sopra i mille metri sull'altopiano di Piné.
  • Popolazione stabile: +0,8% dal 2011.
  • Catasto tavolare: proprietà al Libro fondiario.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa 0,068 g.

In breve

Bedollo è un comune della provincia di Trento, in Trentino-Alto Adige/Südtirol. A fine 2023 contava 1.491 residenti, 77° su 166 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Bedollo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (147 su 166) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,068 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, più alta della media della provincia (45). Ha più di 65 anni il 28% dei residenti (in regione il 22%). I residenti stranieri sono il 3,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Bedollo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.770 euro, meno della media della provincia (25.718 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Bedollo è in zona climatica F, con 4.043 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 1.059 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Bedollo risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari, 2 strutture sanitarie, 1 struttura sportiva e 1 area verde.

Le strutture sanitarie sono 1,3 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,5).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,4% del territorio di Bedollo, contro il 3,1% della provincia e il 2,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Bedollo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Provincia autonoma di Trento nel 2026. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è media. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Bedollo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Bedollo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Per Bedollo l'Agenzia delle Entrate non pubblica le mappe catastali: qui vale il sistema del libro fondiario (catasto tavolare). Il report non indica foglio e particella, ma controlla rischi, servizi e trasporti sul punto dell'indirizzo e lo dichiara.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 41 sezioni di censimento abitate a Bedollo. Metà dei residenti vive in zone con indice 61 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 63,9%
  • buona 36,1%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 022011. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.