Barbania: cosa sapere prima di comprare casa
Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.
Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo
Scheda del terreno 6 controlli gratis
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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.
Per esempio: Via Tommaso Ferreri 1, Barbania.
Barbania, un paese del Canavese tra pianura e colline
Barbania appartiene al Canavese, la parte della provincia di Torino che si allunga a nord del capoluogo verso le valli alpine. Il paese sta dove la pianura comincia a ondularsi, con la sede comunale intorno ai trecentosessanta metri, campi, boschi e piccole borgate sparse. Torino è a portata di auto per chi lavora in città, ma la vita quotidiana gira attorno ai centri più grandi della zona.
Il patrimonio edilizio è fatto di vecchie case rurali con cortile, spesso ristrutturate a più riprese, e di villette costruite negli ultimi decenni. Chi compra una casa con cortile in comune deve chiarire bene confini, servitù di passaggio e parti condivise, che nelle borgate piemontesi sono frequenti. Conta anche il riscaldamento: il comune è in zona climatica E, con inverni lunghi.
Nel 2023 Barbania aveva 1.562 residenti, il 3,8% in meno rispetto al censimento 2011. L'età media è di 49,4 anni, sopra i 47,4 della provincia, e gli over 65 sono il 29,9%. Le famiglie contano in media 2,06 persone e gli stranieri sono il 5,3%. I redditi dichiarati stanno sotto la media provinciale.
In provincia di Torino 271 comuni sono in zona sismica 3 e 41 in zona 4. Barbania è in zona 3, ma con un'accelerazione attesa bassa, di 0,053 g. Il controllo più utile riguarda tetto, umidità e conformità dei lavori fatti nel tempo.
Il catasto è pubblicato dall'Agenzia delle Entrate, e il report risale dall'indirizzo alla particella con le mappe ufficiali.
Punti chiave
- Canavese, a nord di Torino, tra pianura e prime colline.
- Residenti in calo del 3,8% dal 2011.
- Zona sismica 3, accelerazione attesa bassa (0,053 g).
- Case con cortile: verificare confini e parti comuni.
In breve
Barbania è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 1.562 residenti, 151° su 312 comuni della provincia.
Terremoti
Per la Protezione Civile Barbania è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.
Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,053 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.
Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.
Abitanti
Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,8%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.
Redditi e clima
Nell'anno d'imposta 2024 chi a Barbania ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 25.110 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.
Barbania è in zona climatica E, con 2.897 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 362 metri sul mare.
Servizi
Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Barbania risultano 2 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari e 1 struttura sanitaria.
Le farmacie sono 0,6 ogni 1.000 abitanti, più della media della provincia (0,3).
Trasporto pubblico
Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.
Quanto è costruito
Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 7,0% del territorio di Barbania, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.
Radon e siti contaminati
Barbania non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.
Nelle banche dati ufficiali a Barbania non risultano siti contaminati.
Frane e allagamenti
Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Barbania: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.
Prezzi delle case
I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.
Catasto
Le mappe catastali di Barbania sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.
Vivibilità zona per zona
L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 31 sezioni di censimento abitate a Barbania. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.
Residenti per fascia
- discreta 3,0%
- buona 52,4%
- molto buona 44,6%
Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.
Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice
Fonti dei dati
- Classificazione sismica dei comuni, Dipartimento della Protezione Civile. Licenza CC BY 4.0, aggiornata a 2025-05.
- Pericolosità sismica MPS04, INGV. Licenza CC BY 4.0, modello del 2004.
- Dati per sezione di censimento, Istat. Licenza CC BY 4.0, residenti a fine 2023, confronto con il censimento 2011.
- Places, Overture Maps Foundation. Licenza CDLA Permissive 2.0 e altre per fornitore, release 2026-10-21.0.
- Redditi e principali variabili IRPEF su base comunale, MEF, Dipartimento delle Finanze. Licenza CC BY 3.0 IT, anno d'imposta 2024.
- Zone climatiche e gradi giorno dei comuni (DPR 412/1993, Allegato A), Normattiva. Licenza CC BY 4.0, testo vigente.
- Consumo di suolo, dinamiche territoriali e servizi ecosistemici, ISPRA e SNPA. Licenza CC BY 4.0, dati 2024.
- Carta predittiva del radon su base comunale, ISPRA. Licenza CC BY 4.0, versione 2022-11.
- Aree prioritarie per il radon (D.Lgs. 101/2020), Regione Piemonte, elenco nazionale raccolto da ARPA Lombardia. Licenza Atto pubblico (art. 5 L. 633/1941), 2023.
- Siti contaminati, Regione Piemonte, Anagrafe regionale dei siti contaminati (ASCO). Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 9 novembre 2026.
- Indice di vivibilità per sezione di censimento, Vicinalia, dai dati dei blocchi del report. Licenza CC BY-SA 4.0, calcolato il 30 settembre 2026.
- Elenco dei comuni italiani, Istat. Licenza CC BY 4.0, aggiornato al 21 febbraio 2026.
Codice ISTAT 001021. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.