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Banzi: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Potenza, Basilicata. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Umberto Primo 1, Banzi.

Banzi, l'antica Bantia tra i campi di grano dell'Alto Bradano

Sulle colline del nord-est della Basilicata, dove i campi di grano si allargano verso la Puglia, Banzi occupa un rilievo sui 570 metri. Il paese è l'erede dell'antica Bantia, e accanto al centro l'abbazia di Santa Maria ricorda il monastero che per secoli ne ha guidato la vita. Potenza, il capoluogo di riferimento, sta più a sud-ovest.

È un paese agricolo, con case in muratura nel nucleo storico e qualche palazzina più recente ai margini. Chi compra trova di solito abitazioni su più livelli, spesso da ammodernare, e deve contare sull'auto per scuole superiori, ospedale e servizi. Gli inverni sono freschi (zona climatica D). I redditi dichiarati sono sotto la media della provincia.

Nel 2023 Banzi contava 1.163 residenti, il 17,3% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 49,3 anni, contro 47,3 nella provincia di Potenza; gli over 65 sono il 29,5%, sopra il 25,7% provinciale, e gli stranieri il 4,2%.

Sul piano sismico il comune è in zona 2, come 59 comuni della provincia, mentre altri 40 sono in zona 1. L'accelerazione attesa nel centro abitato è di 0,132 g. Per una casa in muratura conviene chiedere se i muri sono collegati tra loro e ai solai, e se ci sono stati lavori di rinforzo documentati.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate coprono il territorio: il report parte dall'indirizzo e trova il lotto. Sui versanti argillosi intorno al paese il pericolo di frane si verifica sulle mappe ufficiali, casa per casa.

Punti chiave

  • L'antica Bantia, sulle colline del grano verso la Puglia.
  • Residenti in calo del 17,3% dal 2011.
  • Zona sismica 2, accelerazione attesa 0,132 g.
  • Versanti argillosi: frane da controllare per indirizzo.

In breve

Banzi è un comune della provincia di Potenza, in Basilicata. A fine 2023 contava 1.163 residenti, 68° su 100 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Banzi è in zona sismica 2, una zona dove possono verificarsi terremoti forti. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 2d. In provincia la maggior parte dei comuni (59 su 100) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,132 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Per chi compra a Banzi conta molto l'edificio: chiedi l'anno di progetto, se è stato calcolato con le norme antisismiche del 2008 e se ha avuto interventi di miglioramento sismico.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 17,3%. L'età media stimata è di 49 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 25%). I residenti stranieri sono il 4,2%. In media una famiglia ha 2,0 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Banzi ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 17.002 euro, meno della media della provincia (20.337 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Banzi è in zona climatica D, con 2.056 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 1 novembre - 15 aprile, al massimo 12 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 568 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Banzi risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 attività di alimentari.

Nei dati non risultano strutture sanitarie nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,6 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 2,8% del territorio di Banzi, contro il 3,5% della provincia e il 3,2% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è cresciuto di 3,0 ettari.

Radon e siti contaminati

Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Banzi non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Banzi: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Banzi sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 9 sezioni di censimento abitate a Banzi. Metà dei residenti vive in zone con indice 67 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 1,3%
  • buona 98,7%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 076009. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.