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Baldissero Canavese: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Monte Grappa 1, Baldissero Canavese.

Baldissero Canavese, collina nella zona di Castellamonte

Nella zona di Castellamonte, sulle prime alture del Canavese intorno ai 390 metri, Baldissero Canavese ha un centro raccolto e la campagna che scende verso la pianura. Ivrea e Castellamonte sono i centri di riferimento per servizi e lavoro, Torino resta raggiungibile in auto per chi fa il pendolare.

Il paese ha 504 residenti nel 2023, il 5,6% in meno rispetto al 2011. L'età media è di 50,2 anni, contro 47,4 nella città metropolitana di Torino, e gli over 65 sono il 29,6%. Gli stranieri sono il 5,8% e le famiglie contano in media 1,92 persone. I redditi dichiarati restano sotto la media provinciale.

Le case sul mercato sono in gran parte abitazioni indipendenti, case di paese con cortile e villette, con qualche rustico da recuperare. Prima di comprare conviene chiedere quando sono stati rifatti tetto e impianti, verificare la classe energetica e, per i rustici, controllare che i cambi d'uso siano stati autorizzati. La zona climatica è la E, con inverni freddi.

Per il terremoto Baldissero Canavese è in zona sismica 3, come 271 dei 312 comuni del territorio torinese, con un'accelerazione attesa nel centro abitato di circa 0,047 g, un valore basso. In una casa vecchia la manutenzione delle strutture conta più del rischio sismico.

Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato e il report collega l'indirizzo alla particella. Tra collina e pianura il quadro di frane e allagamenti cambia da un punto all'altro, e il report lo legge sulle mappe ufficiali per la singola casa.

Punti chiave

  • Canavese, prime alture sui 390 metri, zona di Castellamonte.
  • 504 residenti nel 2023, in calo del 5,6% dal 2011.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,047 g.
  • Rustici da recuperare: verificare i cambi d'uso autorizzati.

In breve

Baldissero Canavese è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 504 residenti, 254° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Baldissero Canavese è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,047 g, un valore basso: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 5,6%. L'età media stimata è di 50 anni, più alta della media della provincia (47). Ha più di 65 anni il 30% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,8%. In media una famiglia ha 1,9 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Baldissero Canavese ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 23.535 euro, meno della media della provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Baldissero Canavese è in zona climatica E, con 2.732 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 392 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Baldissero Canavese risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,5 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 10,0% del territorio di Baldissero Canavese, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Baldissero Canavese non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Baldissero Canavese non risultano siti contaminati aperti; uno è stato bonificato o chiuso.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Baldissero Canavese: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Baldissero Canavese sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 14 sezioni di censimento abitate a Baldissero Canavese. Metà dei residenti vive in zone con indice 72 o più.

Residenti per fascia

  • buona 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001017. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.