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Balangero: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Sant` Anna 1, Balangero.

Balangero, all'imbocco delle valli di Lanzo

Balangero sta dove la pianura a nord di Torino incontra le prime montagne, all'imbocco delle valli di Lanzo. Il paese, sui 440 metri, ha un centro vecchio e una parte più recente distesa verso la pianura, con i rilievi boscosi alle spalle.

Per chi lavora a Torino il collegamento c'è: Balangero è sulla ferrovia Torino-Ceres, che scende verso Ciriè e il capoluogo, e in auto si scende verso la città attraverso i paesi della pianura. Lanzo Torinese, a breve distanza, offre scuole e servizi di valle. L'offerta di case va dalle abitazioni di paese alle villette con giardino e ai condomini costruiti negli ultimi decenni. La zona climatica è la F: inverni lunghi, e il costo del riscaldamento va messo nel conto.

I residenti sono 3.061 (2023), in calo del 3,2% rispetto al 2011. L'età media, 48,2 anni, è poco sopra quella della provincia (47,4), mentre gli over 65 arrivano al 29,4%, una quota alta. Gli stranieri sono il 4,3%. I redditi dichiarati sono un po' sotto la media della Città metropolitana di Torino.

La provincia di Torino ha solo comuni in zona 3 e in zona 4, e Balangero è in zona sismica 3 con altri 270 comuni. L'accelerazione attesa è bassa, 0,063 g. Nelle case in pietra e mattoni contano più tetto, umidità e impianti che le strutture. Il catasto dell'Agenzia delle Entrate è pubblicato, e il report controlla sull'indirizzo le mappe ufficiali di frane e allagamenti, utili vicino ai torrenti che scendono dalle valli.

Punti chiave

  • Imbocco delle valli di Lanzo, sulla ferrovia Torino-Ceres.
  • Residenti 3.061, over 65 al 29,4%.
  • Zona sismica 3, accelerazione bassa (0,063 g).
  • Zona climatica F: inverni lunghi, riscaldamento da calcolare.

In breve

Balangero è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 3.061 residenti, 106° su 312 comuni della provincia.

Terremoti

Per la Protezione Civile Balangero è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,063 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono diminuiti del 3,2%. L'età media stimata è di 48 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 29% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 4,3%. In media una famiglia ha 2,1 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Balangero ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 26.411 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Balangero è in zona climatica F, con 3.085 gradi giorno, senza limiti di accensione del riscaldamento. Nella stessa tabella la casa comunale è a 440 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Balangero risultano 3 scuole e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 2 attività di alimentari e supermercati, 1 struttura sanitaria e 1 struttura sportiva.

Le strutture sanitarie sono 0,3 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,7).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,4% del territorio di Balangero, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Balangero non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Balangero ci sono 2 siti contaminati o ancora in verifica, e altri 2 sono stati bonificati o chiusi. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Balangero: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Balangero sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 37 sezioni di censimento abitate a Balangero. Metà dei residenti vive in zone con indice 66 o più.

Residenti per fascia

  • modesta 1,4%
  • discreta 44,0%
  • buona 54,6%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001016. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.