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Avigliana: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Torino, Piemonte. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Corso Laghi 1, Avigliana.

Avigliana, i due laghi all'imbocco della Val di Susa

Per chi arriva da Torino, Avigliana è il primo centro importante della Val di Susa. Il borgo medievale sale sulla collina del castello, e a sud del paese ci sono i due laghi, il Grande e il Piccolo, dentro un parco naturale fra le colline lasciate dall'antico ghiacciaio. Sopra la valle, sulla montagna di fronte, si vede la Sacra di San Michele, l'abbazia scelta come simbolo del Piemonte.

Per chi lavora a Torino il collegamento è buono. La stazione sta sulla linea che da Torino sale verso Susa e Bardonecchia, servita anche dai treni del servizio ferroviario metropolitano, e l'autostrada A32 ha le uscite a pochi minuti. Chi compra sceglie fra il centro storico, con case antiche e strade in salita, i quartieri cresciuti attorno alla stazione e verso la pianura, e le zone vicino ai laghi, più verdi e tranquille.

I residenti sono 12.191 nel 2023, praticamente stabili rispetto al 2011 (in crescita del 0,5%). L'età media stimata, 47,4 anni, è in linea con quella della città metropolitana (47,4); gli stranieri sono il 5,5% e i redditi dichiarati stanno un po' sopra la media provinciale. Colpiscono gli impianti sportivi, 22 in tutto, 1,80 ogni 1.000 abitanti contro 0,81: laghi, sentieri e montagna vicina spiegano il dato.

Nella città metropolitana di Torino 271 comuni sono in zona sismica 3 e gli altri in zona 4. Avigliana è in zona 3, con un'accelerazione attesa di circa 0,104 g. La Val di Susa ha una sismicità moderata: nelle case in pietra del borgo conviene verificare murature, tetti e collegamenti fra le parti aggiunte nel tempo.

Le mappe catastali sono pubblicate e il report trova il lotto. Sui versanti e sulle colline moreniche contano pendenza e frane, vicino ai laghi e alla Dora l'acqua, tutto controllato sull'indirizzo.

Punti chiave

  • Stazione sulla linea Torino-Susa-Bardonecchia e uscite dell'A32.
  • Residenti stabili dal 2011, età media 47,4 anni.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa circa 0,104 g.
  • 1,80 impianti sportivi ogni 1.000 abitanti.

In breve

Avigliana è un comune della provincia di Torino, in Piemonte. A fine 2023 contava 12.191 residenti, tra i più popolosi della provincia (28° su 312 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Avigliana è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. La Regione usa una suddivisione più fine: qui la classificazione è 3S. In provincia la maggior parte dei comuni (271 su 312) è nella stessa zona.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,104 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 il numero di residenti è quasi invariato. L'età media stimata è di 47 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 26% dei residenti (in regione il 27%). I residenti stranieri sono il 5,5%. In media una famiglia ha 2,2 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Avigliana ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 27.858 euro, in linea con la provincia (27.231 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Avigliana è in zona climatica E, con 2.928 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 383 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Avigliana risultano 11 scuole e 3 farmacie. Nei dati di Overture Maps risultano anche 8 attività di alimentari e supermercati, 12 strutture sanitarie, 22 strutture sportive e 2 aree verdi e parchi.

Le farmacie sono 0,2 ogni 1.000 abitanti, meno della media della provincia (0,3).

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 17,8% del territorio di Avigliana, contro l'8,6% della provincia e il 6,7% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Avigliana non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Piemonte nel 2023. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Avigliana ci sono 5 siti contaminati o ancora in verifica, e uno è stato bonificato o chiuso. Il report dice se ce n'è uno vicino all'indirizzo.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Avigliana: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Avigliana sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 95 sezioni di censimento abitate ad Avigliana. Metà dei residenti vive in zone con indice 74 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 21,4%
  • buona 46,3%
  • molto buona 32,4%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 001013. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.