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Zovencedo: cosa sapere prima di comprare casa

Comune della provincia di Vicenza, Veneto. Dati ufficiali su terremoti, abitanti, servizi e trasporti.

Indice di vivibilità gratis per ogni indirizzo

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Il report guarda il punto esatto: pericolo di frane e allagamenti, zona sismica, prezzi al metro quadro della zona, servizi e fermate vicine.

Per esempio: Via Roma 1, Zovencedo.

Zovencedo, un paese dei Colli Berici sopra Vicenza

I Colli Berici si alzano a sud di Vicenza come un'isola di colline in mezzo alla pianura veneta, e Zovencedo sta nella loro parte alta, tra boschi, prati, vigne e strade che corrono sui crinali. È un comune piccolo, con il paese e alcune contrade sparse, da cui si scende a Vicenza in poco tempo.

La popolazione cresce ed è un po' più giovane della media provinciale: a fine 2023 i residenti erano 827, in crescita del 3,9% rispetto al 2011, con un'età media di 45,6 anni (45,9 in provincia) e over 65 al 21,6%, contro il 23,4% provinciale. Le famiglie contano in media 2,31 persone.

Il paesaggio attira anche chi viene da fuori a mangiare: i locali di ristorazione sono 9,67 ogni 1.000 abitanti, contro 4,54 in provincia. Per chi compra, le alternative sono una casa nel paese, una villetta recente o un rustico tra i colli. Nel caso del rustico vanno verificati la strada, l'acqua, gli scarichi e cosa è già autorizzato come abitazione.

Zovencedo è in zona sismica 3, come 33 comuni vicentini su 112, con un'accelerazione attesa di circa 0,129 g. Per una casa in muratura conviene comunque un controllo di murature e solai, specie se ci sono stati ampliamenti.

Le mappe catastali dell'Agenzia delle Entrate sono pubblicate e il report risale dall'indirizzo alla particella. I Berici sono colline carsiche, con doline e grotte: le mappe ufficiali di frana e dissesto si leggono sul lotto preciso.

Punti chiave

  • Parte alta dei Colli Berici, vicino a Vicenza.
  • Residenti in crescita del 3,9% dal 2011.
  • Over 65 al 21,6%, contro il 23,4% in provincia.
  • Zona sismica 3, accelerazione attesa di circa 0,129 g.

In breve

Zovencedo è un comune della provincia di Vicenza, in Veneto. A fine 2023 contava 827 residenti, tra i più piccoli della provincia (105° su 112 comuni).

Terremoti

Per la Protezione Civile Zovencedo è in zona sismica 3, una zona dove i terremoti forti sono possibili ma rari. In provincia solo 33 comuni su 112 sono in zona 3.

Nel centro abitato lo scuotimento del terreno atteso (accelerazione di picco, in sigla PGA) è di circa 0,129 g, un valore moderato: è il livello che ha il 10% di probabilità di essere superato in 50 anni, su roccia.

Anche in zona 3 le norme antisismiche valgono per le costruzioni nuove: per un edificio vecchio chiedi anno di progetto e interventi strutturali.

Abitanti

Rispetto al censimento 2011 i residenti sono aumentati del 3,9%. L'età media stimata è di 46 anni, in linea con la provincia. Ha più di 65 anni il 22% dei residenti (in regione il 24%). I residenti stranieri sono il 3,9%. In media una famiglia ha 2,3 componenti.

Redditi e clima

Nell'anno d'imposta 2024 chi a Zovencedo ha dichiarato un reddito imponibile ne ha dichiarato in media 24.029 euro, meno della media della provincia (26.150 euro). In Italia la media è di 24.895 euro.

Zovencedo è in zona climatica E, con 2.693 gradi giorno: il riscaldamento si accende nel periodo 15 ottobre - 15 aprile, al massimo 14 ore al giorno. Nella stessa tabella la casa comunale è a 276 metri sul mare.

Servizi

Negli elenchi ufficiali dei ministeri dell'Istruzione e della Salute a Zovencedo risultano 1 scuola e 1 farmacia. Nei dati di Overture Maps risultano anche 1 struttura sanitaria e 1 area verde.

Nei dati non risultano attività di alimentari e supermercati nel territorio comunale, mentre in provincia la media è di 0,4 ogni 1.000 abitanti.

Trasporto pubblico

Per questo comune non abbiamo ancora gli orari aperti del trasporto pubblico.

Quanto è costruito

Edifici, strade, piazzali e altre superfici coperte occupano il 4,8% del territorio di Zovencedo, contro il 12,6% della provincia e l'11,9% della regione. Nel 2024 il suolo consumato è rimasto quasi uguale.

Radon e siti contaminati

Zovencedo non è tra i comuni in area prioritaria per il radon individuati dalla Regione Veneto nel 2025. Secondo la carta di ISPRA l'emissione di radon stimata nel comune è bassa. Il radon cambia da edificio a edificio e si conosce solo misurandolo, soprattutto ai piani terra e interrati.

Nelle banche dati ufficiali a Zovencedo non risultano siti contaminati.

Frane e allagamenti

Il pericolo di frane e allagamenti cambia da una strada all'altra anche dentro Zovencedo: il report lo controlla sull'indirizzo con le mappe di ISPRA.

Prezzi delle case

I prezzi al metro quadro dell'Agenzia delle Entrate (OMI) valgono per zona, non per comune: il report dà l'intervallo della zona dell'indirizzo.

Catasto

Le mappe catastali di Zovencedo sono pubbliche: dall'indirizzo il report trova foglio e particella.

Vivibilità zona per zona

L'indice di vivibilità di Vicinalia va da 0 a 100 e guarda il posto, non chi ci abita: servizi a piedi, trasporti, verde, sicurezza del territorio, aria, quiete, edifici e connessione. Qui è calcolato al centro di ognuna delle 10 sezioni di censimento abitate a Zovencedo. Metà dei residenti vive in zone con indice 59 o più.

Residenti per fascia

  • discreta 100,0%

Indice di Vicinalia per sezione, licenza CC BY-SA 4.0. Dati: IdroGEO ISPRA (2026), Istat, INGV, EEA, AGCOM, Overture Maps e OpenStreetMap.

Il colore è il valore al centro della sezione. Per un indirizzo preciso cercalo qui sopra: il calcolo gratuito guarda il punto esatto. Come si calcola l'indice

Fonti dei dati

Codice ISTAT 024121. Il testo di questa pagina è costruito automaticamente dai dati.